SÍTIO À VENDA – MOGI MIRIM/SP

SÍTIO À VENDA – MOGI MIRIM/SP

Área Total: 5,3 alqueires | Valor de Investimento: R$ 2.500.000,00

A Calebi Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para você que busca um sítio completo, pronto para morar, produzir e aproveitar a tranquilidade do campo, sem abrir mão do conforto e da tecnologia! Localizado a apenas 1,5 km do asfalto e 12 km do centro de Mogi Mirim, este sítio é ideal para lazer, produção agrícola e até mesmo investimento sustentável.

Principais Características do Sítio

Área Total: 5,3 alqueires

Área Construída: 500 m²

Infraestrutura Completa

Casa Principal:

3 dormitórios, com acabamento rústico e acolhedor

Espaço Gourmet com fogão a lenha, perfeito para recepções e momentos em família

Barracão:

Amplo espaço para armazenar implementos e ferramentas

Água em Abundância:

2 poços artesianos com capacidade total de 12.000 litros/hora

Represa e lago de peixes: Ideal para lazer e produção de pescado

Sistema de irrigação completo, garantindo produção constante durante o ano

Caixas d’água: Capacidade total de 23.000 litros

Energia e Tecnologia:

Conectado à rede de energia Cemirim

Sistema de energia fotovoltaica, trazendo economia e sustentabilidade

Internet de alta qualidade já instalada

Produção e Sustentabilidade

1.000 pés de abacates, sendo 250 já produzindo entre 750 e 800 caixas por ano

1.000 pés de pupunha em formação

25 pés de jabuticaba em plena produção

Horta: Organizada para cultivo de diversas hortaliças

Pomar produzindo: Variedade de frutas para consumo ou comercialização

Estrutura Rural

Galinheiro e Chiqueiro: Estruturas prontas para criação de animais

Todo cercado: Garantindo segurança e organização

Localização Estratégica

Apenas 1,5 km do asfalto e 12 km do centro de Mogi Mirim

Fácil acesso em estrada rural bem conservada

Benefícios Exclusivos

Pronto para produzir: Ideal para quem busca renda com abacates, pupunha e outras culturas

Estrutura completa para lazer, moradia e produtividade

Sustentabilidade e economia com sistema de energia fotovoltaica e irrigação eficiente

Proximidade com a cidade e infraestrutura total para conforto

Investimento e Permuta

Valor: R$ 2.500.000,00

Permuta: Aceitamos imóveis em Mogi Mirim como parte da negociação

Corretor Responsável

Josué Calebi – CRECI 108718-F

Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191

E-mail: calebi@creci.org.br

Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDA

CRECI Jurídico: 047452-J

Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061

Site: www.calebi.com.br

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