Imóveis, Moji Mirim, SP

Apartamento à venda no Condomínio Residencial dos Manacás — Mogi Mirim/SP Se você busca um imóvel com conforto, segurança e excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Apartamento com 2 dormitórios, sendo ambos com armários planejados, sala de estar, cozinha com gabinete e armários planejados, banheiro com gabinete e box de vidro, lavanderia e garagem para 1 automóvel. Imóvel localizado no 1º andar. O condomínio oferece portaria 24h, além de área de lazer com churrasqueira, quadra e piscina, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida para toda a família. Investimento: R$ 225.000,00 Imóvel com potencial para locação por R$ 1.300,00/mês, gerando uma excelente perspectiva de retorno financeiro. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações: Corretor Responsável: Josué Calebi – CRECI 108718-F Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Imobiliária: Calebi Negócios Imobiliários LTDA – CRECI Jurídico 047452-J Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Centro – Mogi Mirim/SP – CEP 13.800-061 Site: www.calebi.com.br

VENDE APARTAMENTO CENTRO MOGI MIRIM-SP Seu Novo Lar com Espaço, Conforto e Praticidade! Se você procura um imóvel amplo, com excelente distribuição de espaço e iluminação natural impecável, esta é a oportunidade perfeita. Com 155m² de área útil, este apartamento une o conforto de ambientes generosos à funcionalidade que o seu dia a dia exige. Destaques do Imóvel: Espaço e Privacidade: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte privativa + Banheiro Social.Convivência Perfeita: Amplo living integrado para dois ambientes (Jantar e TV), ideal para receber amigos e familiares, com grande entrada de iluminação natural e excelente circulação de ar.Cozinha e Área de Serviço Funcionais: Cozinha prática, lavanderia totalmente isolada e Dependência Completa de Empregada (DCE) — com quarto e banheiro de serviço (perfeito também para reversão em home office ou despensa).Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada. Resumo Técnico: Área Útil: 155m²Dormitórios: 3 (1 Suíte)Banheiros: 3 (Suíte + Social + Serviço)Vagas: 11º andar Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se com as dimensões deste imóvel! Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários | CRECI 47452-J CLAUDEMIR SANTOS [WhatsApp] 19 98229 0070 [ CRECI] 151 833 www.calebi.com.br Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220 – Sala 3 – Centro – Mogi Mirim/SP

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA | TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO VÊNETO – MOGI MIRIM/SP Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da região! Imagine viver em um condomínio moderno, seguro e planejado, onde qualidade de vida, tranquilidade e valorização caminham lado a lado. Este excelente terreno no Condomínio Vêneto oferece tudo isso e muito mais. Seja para construir a residência ideal para sua família ou realizar um investimento sólido, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área Total: 336,00 m² Dimensões: • 10,50 metros de frente • 10,50 metros de fundos Excelente topografia Lote pronto para construir Ótimo aproveitamento para projetos modernos, térreos ou sobrados Localização privilegiada dentro do condomínio POR QUE ESCOLHER O CONDOMÍNIO VÊNETO? Morar no Condomínio Vêneto é proporcionar mais segurança, conforto e qualidade de vida para toda a família. Diferenciais do condomínio: Portaria com controle de acesso Segurança e monitoramento Áreas verdes preservadas Ambiente tranquilo e familiar Excelente padrão de construções Condomínio em constante valorização Fácil acesso às principais avenidas de Mogi Mirim Além disso, o lote está próximo do centro de demais localidades. CONDIÇÕES DE NEGÓCIO Valor de Venda R$ 250.000,00 Condições Facilitadas Estuda veículo como parte do pagamento (mediante avaliação) Saldo em dinheiro Não aceita permuta por imóveis EXCELENTE OPORTUNIDADE Garanta hoje um patrimônio seguro, com grande potencial de valorização e pronto para receber o projeto da casa que você sempre sonhou. AGENDE SUA VISITA Conheça pessoalmente este excelente lote e descubra todo o potencial que ele oferece. As informações aqui apresentadas podem sofrer alterações quanto à descrição, valores e disponibilidade do imóvel, sem aviso prévio.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: Terreno no Condomínio Vêneto – Mogi Mirim Pronto para realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento certeiro? Este lote no renomado Condomínio Vêneto reúne o espaço que você precisa com a segurança e a qualidade de vida que sua família merece! Características do Imóvel: Área Total: 450,15 m² de terreno amplo e com excelente topografia.Dimensões: 10,08 metros de testada por 18,50 metros de fundo.Pronto para Construir: Perfeito para projetos modernos, com ótimo aproveitamento de espaço, como mostrado no entorno das fotosVantagens de Viver no Condomínio Vêneto: Localização Privilegiada: Proximidade e fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade no dia a dia.Segurança Total: Portaria, controle de acesso e monitoramento para você viver com total tranquilidade.Contato com a Natureza: Lote vizinho a uma bela área verde preservada proporcionando mais privacidade e um visual relaxante.Condições Imperdíveis de Negócio: Valor: R$ 300.000,00Forma de Pagamento: Apenas venda (não aceita troca por outro imóvel).Facilidade: Estuda-se a possibilidade de pegar veículo como sinal e o saldo restante em dinheiro!AGENDE SUA VISITA Conheça pessoalmente esta excelente oportunidade e descubra todo o potencial que ela pode oferecer para o seu novo projeto de vida. As informações aqui apresentadas podem sofrer alterações quanto à descrição, valores e disponibilidade do imóvel, sem aviso prévio.

Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e praticidade, acabou de encontrar. Esta casa incrível conta com uma área total de 310 m², garantindo toda a liberdade que você e sua família merecem. O imóvel oferece espaço de sobra para aproveitar como quiser, além de 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas) para esquecer de vez o problema de falta de espaço para os carros. Na parte interna, conta com 1 sala aconchegante para momentos de descanso, 1 banheiro funcional, 1 cozinha ideal para as suas receitas e uma área de serviço independente e bem arejada. Perfeito para morar ou investir, um terreno desse tamanho oferece um potencial enorme de valorização e espaço para futuras ampliações, como aquela área gourmet dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e se encantar de perto! Calebi Negócios Imobiliários (CRECI 47452-J) | Josué Calebi (CRECI-SP: 108718-F) Telefone: (19) 97413-1191 | E-mail: calebi@creci.org.br | Site: www.calebi.com.br

✨ UM ESPETÁCULO DE COBERTURA DUPLEX DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO! ✨ Se você busca privacidade, espaço e uma vista de tirar o fôlego, o seu novo endereço está aqui! Imagine fazer um churrasco ou relaxar no terraço olhando a cidade em 180° graus lá do alto. VALORES E CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS:Venda: R$ 650.000,00 (Excelente oportunidade de investimento)Locação (PACOTE TUDO INCLUSO): R$ 3.300,00 / mês Sem burocracia e sem surpresas: No valor do aluguel já estão inclusos o Condomínio, IPTU, Água e Gás! Você paga apenas um valor fixo por mês. Conheça a distribuição perfeita deste Duplex: PISO INFERIOR (Conforto e Privacidade)2 Quartos amplos: sendo 1 Suíte aconchegante.Sacada Privativa: O segundo dormitório conta com uma sacada ampla, perfeita para circulação de ar e descanso. Banheiro Social: completo para atender ao pavimento inferior.Cozinha & Lavanderia: Ambientes integrados e funcionais com excelente iluminação natural. PISO SUPERIOR (Seu Espaço de Lazer Particular)Sala de Estar/TV: Espaço super amplo para receber visitas ou montar o seu cinema particular.Banheiro Completo: Com ducha inclusa (praticidade total para não precisar descer as escadas).Área Gourmet Privativa: Churrasqueira pronta para os seus momentos de lazer.Terraço Aberto Espetacular: Com vista definitiva de 180 graus para toda a cidade! DIFERENCIAIS DO IMÓVEL & EDIFÍCIO:2 Vagas de Garagem: Conforto garantido, sendo 1 vaga no subsolo e 1 vaga no térreo (coberta).Tecnologia e Segurança: Prédio moderno com elevadores e sistema de portaria virtual (mais segurança e eficiência para os moradores).Modernidade, segurança e o privilégio de viver no topo esperando por você!

Seu novo lar ou investimento inteligente por apenas R$ 175.000! Procurando um apartamento aconchegante, prático e com um preço que cabe no bolso? Acabou de encontrar! Conheça essa oportunidade incrível no Condomínio Guarujá. ✨ Destaques do Imóvel:Espaço Inteligente: 54 m² muito bem distribuídos.Conectividade: Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para receber amigos e criar memórias.Praticidade no dia a dia: Cozinha funcional com lavanderia anexa.Descanso Garantido: 2 dormitórios confortáveis e um banheiro social.Comodidade: Localizado no 2° andar e com vaga de garagem posicionada bem pertinho do seu bloco. Condições Imperdíveis:Valor de Venda: R$ 175.000,00Excelente custo-benefício para morar ou investir na região!Não perca tempo! Apartamentos com essa configuração e valor voam do mercado. Quer agendar uma visita e fazer uma simulação? Entre em contato agora mesmo pelo direct ou pelo WhatsApp: [Seu Telefone Aqui] ???? Contato: Gabriel Suzegan CRECI: 283605 Telefone: (19) 97405-8758

Oportunidade em Mogi Mirim: Conforto e Lazer no Jardim Nazareth Apresento esta excelente residência localizada no Jardim Nazareth, em Mogi Mirim, ideal para quem busca um imóvel que alie funcionalidade, iluminação natural e um espaço de lazer privativo. Destaques do Imóvel: Área Íntima: 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte master, garantindo total privacidade e conforto.Diferencial: Ambientes projetados para máxima incidência de luz natural, proporcionando economia e bem-estar.Lazer Completo: Área de churrasqueira dedicada, equipada com banheiro social exclusivo, perfeita para recepções e momentos em família.Condições Comerciais: Valor de Investimento: R$ 530.000Localização: Jardim Nazareth – Mogi Mirim/SP Gabriel Suzegan CRECI 283 605 CONTATO 9 7405 8758 Claudemir Santos CRECI: 151.833 | CNAI: 53.501 Contato: (19) 98229-0070 

✨ CASA DOS SONHOS À VENDA NO PANORAMA – MOGI MIRIM/SP ✨???? Se você busca conforto, espaço e uma área de lazer incrível para viver momentos inesquecíveis com sua família, essa é a oportunidade perfeita! ???? Terreno: 310 m² Área construída: 175 m² Valor: R$ 695.000,00 ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Sala ampla e aconchegante ✔️ Cozinha espaçosa ✔️ Copa integrada ✔️ Escritório ideal para home office ✔️ Planejados em madeira maciça (não MDF) nos quartos, corredor em “L”, cozinha, banheiro, área de serviço e área de lazer Área de lazer completa: Quarto de apoio Banheiro externo Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade, conforto e ambientes amplos para toda a família! ????☀️ Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente esse excelente imóvel! Contato: Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários | CRECI 47452-J Josué Calebi | CRECI-SP: 108718-F (19) 97413-1191  ✉️ calebi@creci.org.br www.calebi.com.br Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220 – Sala 3 – Centro – Mogi Mirim/SP

Oportunidade na Vila Bianchi: Excelente Relação Custo-Benefício e Alto Potencial de Valorização Excelente oportunidade de aquisição em um dos bairros mais tradicionais e consolidados da região, a Vila Bianchi. Este imóvel destaca-se pelo seu perfil versátil, ideal tanto para moradia quanto para investidores que buscam ativos com alta liquidez e excelente metragem de terreno.   Área Total do Terreno: 280 m² (metragem diferenciada para a região, garantindo excelente recuo e espaço para ampliações).Dormitórios: 2 dormitórios com ótima iluminação natural.Living & Área Social: Sala de estar integrada e cozinha funcional.Vagas de Garagem: 3 vagas (um diferencial competitivo crucial para a região urbana, agregando valor de revenda ao ativo).Edícula: Espaço multifuncional nos fundos, ideal para home office, área de lazer ou geração de renda extra com locação residencial. Localização Privilegiada: A Vila Bianchi é um bairro tradicional, com infraestrutura urbana completa, comércio consolidado, escolas e fácil acesso às principais vias. Baixo índice de vacância e alta procura para locação.Preço de Ocasião: Avaliado em apenas R$ 270.000, o imóvel apresenta um custo por metro quadrado altamente atrativo, posicionando-se abaixo da média de mercado para propriedades com essa dimensão de terreno na região.   Tipo: Casa Residencial + EdículaLocalização: Vila BianchiDormitórios: 2Vagas: 3Área do Terreno: 280 m²Valor de Venda: R$ 270.000 CORRETOR CLAUDEMIR SANTOS CRECI 151 833 CNAI 53 501 19 98229 0070

À VENDA | BELÍSSIMO SOBRADO NO CONDOMÍNIO MORRO DO SOL – MOGI MIRIM   Sofisticação, conforto e tecnologia em um dos condomínios mais desejados da região Existem imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem conforto. Mas este sobrado entrega algo ainda mais raro: experiência de morar bem em todos os detalhes. Localizado no tradicional Condomínio Morro do Sol, em Mogi Mirim, este imóvel foi planejado para quem valoriza exclusividade, integração dos ambientes, acabamento premium e qualidade de vida. Uma casa moderna, elegante e extremamente funcional. DETALHES DO IMÓVEL ·       Terreno: 300 m² ·       Construção: 270 m² AMBIENTES QUE IMPRESSIONAM ✔ 3 suítes amplas A casa conta com 3 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Destaque para: Suíte master com closet e sacada privativa, criando um ambiente íntimo, sofisticado e aconchegante. Escritório, ideal para home office, atendimento privativo ou até mesmo para receber hóspedes com total acessibilidade. ÁREA SOCIAL MODERNA E INTEGRADA A distribuição dos ambientes proporciona fluidez e elegância em todos os espaços. O imóvel possui: ✔ Sala de TV aconchegante ✔ Cozinha moderna e funcional ✔ Adega integrada ✔ Despensa privativa ✔ Excelente iluminação natural Tudo pensado para unir praticidade e sofisticação no dia a dia. ÁREA GOURMET COMPLETA A área de lazer é um verdadeiro convite para viver momentos especiais. Destaques: Churrasqueira americana Charbroil Piscina com ducha externa Banheiro de apoio exclusivo para área de lazer Amplo quintal Espaço ideal para confraternizações e recepções Um ambiente perfeito para reunir amigos, família e criar experiências inesquecíveis. TECNOLOGIA, ECONOMIA E CONFORTO Este imóvel vai além da estética — ele entrega eficiência e modernidade. Diferenciais exclusivos: ✅ Móveis planejados Dellano em todos os ambientes ✅ Ar-condicionado central em todo o pavimento térreo ✅ Energia fotovoltaica instalada ✅ Área de serviço privativa ✅ Varal escondido ✅ Excelente padrão construtivo Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e valorização patrimonial. GARAGEM E PRIVACIDADE O imóvel conta com ampla garagem privativa, oferecendo praticidade e segurança para toda a família. SOBRE O CONDOMÍNIO MORRO DO SOL Morar no Morro do Sol significa viver com tranquilidade, segurança e estrutura completa. O condomínio oferece: ✔ Portaria 24h ✔ Segurança 24h ✔ Controle de acesso facial ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Academia ✔ Quadras esportivas ✔ Excelente padrão de vizinhança Além disso, possui localização estratégica com fácil acesso para Mogi Guaçu e Mogi Mirim. CONDIÇÕES Analisa propostas Analisa permutas Aceita financiamento UM IMÓVEL PARA QUEM BUSCA MAIS DO QUE UMA CASA Esse sobrado reúne tudo o que as famílias mais exigentes procuram: ✔ Segurança ✔ Sofisticação ✔ Área de lazer completa ✔ Economia energética ✔ Ambientes planejados ✔ Excelente localização ✔ Alto padrão de acabamento Uma oportunidade única para morar com exclusividade e conforto em um dos melhores condomínios da região. AGENDE SUA VISITA Venha sentir pessoalmente o que esse lugar oferece — porque esse tipo de propriedade não se explica… se vive. As informações aqui apresentadas podem sofrer alterações quanto à descrição, valores e disponibilidade do imóvel, sem aviso prévio.

OPORTUNIDADE ÚNICA: DE R$ 550 MIL POR R$ 499 MIL! ???? Casa Moderna em Condomínio Fechado – Mogi Mirim/SP Mude para o Condomínio Santa Mônica economizando R$ 51.000,00 de imediato! Uma residência impecável, com conceito aberto e acabamento refinado, pronta para receber sua família. Terreno: 220 m² | Construção: ~160 m²Destaques: 3 dormitórios (sendo 2 suítes master com ar-condicionado e closet) Cozinha planejada integrada (estilo americano) Espaço gourmet completo com churrasqueira e planejados Garagem para 2 carros com portão automático ✨ Segurança, conforto e o melhor custo-benefício da região. NÃO DEIXE PASSAR, AGENDE SUA VISITA! Claudemir Santos – Consultor Imobiliário ℹ️ CRECI 151.833 | CNAI 53.501 (19) 98229-0070

LOCAÇÃO COMERCIAL – LOCALIZAÇÃO PREMIUM NO CENTRO DE MOGI MIRIM/SP Rua Padre Roque – Centro | Mogi Mirim/SP Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios corporativos ou centros de serviços que buscam visibilidade, localização estratégica e infraestrutura completa no principal eixo comercial da cidade. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 9 salas amplas – ambientes versáteis para diferentes configurações e necessidades comerciais ✅ 5 banheiros – estrutura ideal para atender grande fluxo de clientes e colaboradores ✅ Recepção ampla – espaço preparado para atendimento profissional e acolhimento ✅ Localização privilegiada – situado na tradicional Rua Padre Roque, com intenso fluxo de pedestres e veículos ✅ Fácil acesso – praticidade para clientes, equipe e fornecedores ✅ Pronto para ocupação imediata Imóvel ideal para: Clínicas médicas e odontológicas Escritórios de advocacia, contabilidade e coworking Escolas profissionalizantes Centros estéticos e empresariais Região valorizada e com excelente potencial comercial. Mais informações e agendamento de visita: Claudemir Santos CRECI 151.833 | CNAI 53.501 (19) 98229-0070

Ponto Comercial para Locação – Mogi Mirim Endereço: Rua Santa Cruz, nº 1092, Bairro Jardim Santa Cruz – Mogi Mirim/SP Localização Estratégica   •  Localizado em avenida de grande fluxo, ao lado do Posto Santa Cruz (Shell) – ponto consolidado com conveniência, lavagem, troca de óleo e banco 24h, gerando alto movimento diário de veículos e clientes.   •  A 300 metros do Park Shopping Mogi Mirim, empreendimento que consolida a região como novo polo de consumo e serviços.   •  Região em plena expansão e valorização, conectada aos principais eixos comerciais e residenciais da cidade. Características do Imóvel   •  Área total construída: 1.177 m² * Subsolo (estacionamento): 479,84 m² * Pavimento térreo: 462,82 m² * Mezanino: 234,36 m²   •  Estacionamento com 24 vagas para carros e 6 para motos.   •  Construção pré-moldada moderna, de alto padrão e fácil manutenção.   •  Infraestrutura nova e completa, com elétrica, hidráulica e sistema de hidrantes instalados.   •  Ampla fachada voltada para avenida principal, oferecendo excelente visibilidade para marcas e redes de médio e grande porte.   •  Pronto para ocupação imediata, reduzindo tempo e custo de implantação. Potenciais Operações   •  Farmácias e Drogarias   •  Pet Shops e Clínicas Veterinárias   •  Revenda de Veículos e Motos   •  Lojas de Home Decor. e Utilidades Domésticas   •  Hortifrúti e Varejo Alimentício Premium   •  Academias de Médio Porte   •  Clínicas de Saúde e Estética ✅ Resumo Trata-se de um ativo raro e estratégico, com localização privilegiada, obra nova, excelente visibilidade e estacionamento amplo. O imóvel reúne todos os atributos ideais para redes e marcas em expansão, oferecendo infraestrutura pronta, alto padrão construtivo e posição em uma das áreas mais promissoras de Mogi Mirim.

Casa à Venda – Ivo Catini / Cas Sbergue Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço de terreno e edícula! Terreno: 346 m² Área construída: 147 m² Casa principal: SalaCozinha2 dormitórios Edícula: CozinhaSala1 dormitório Valor: R$ 400.000 CEP: 13802-110 Ideal para moradia com possibilidade de renda extra ou uso independente da edícula. Contato: Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários | CRECI 47452-J Josué Calebi | CRECI-SP: 108718-F (19) 97413-1191 ✉️ calebi@creci.org.br www.calebi.com.br Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220 – Sala 3 – Centro

✅ Aceita Financiamento Viva a experiência de morar em um local que une segurança, mobilidade e bem-estar. Este imóvel é a escolha ideal para famílias que buscam praticidade no dia a dia sem abrir mão de uma infraestrutura de lazer de um verdadeiro clube. Diferenciais do CondomínioO empreendimento oferece espaços planejados para que você e sua família desfrutem do melhor da vida sem precisar sair de casa: Piscinas (Adulto e Infantil)Sauna e Academia equipadaQuadra PoliesportivaSalão de Eventos para suas celebraçõesÁreas de convivência arborizadas e seguras1 VAGALocalização EstratégicaSituado em um ponto privilegiado de Mogi Mirim, o imóvel oferece: Mobilidade facilitada com vias de acesso rápido.Conveniência total por estar próximo a comércios e serviços essenciais.Tranquilidade em um bairro que valoriza a qualidade de vida. Agende sua VisitaNão perca a chance de conquistar o seu novo lar com condições facilitadas de financiamento. Claudemir Santos Corretor de Imóveis | CRECI 151.833 Perito Avaliador | CNAI 53.501 Telefone/WhatsApp: (19) 98229-0070

Casa para Locação – Conforto e Espaço por R$1.990,00 + IPTU Se você procura um imóvel amplo, funcional e com excelente área externa, esta é uma ótima oportunidade! ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios bem distribuídosSala aconchegante para receber família e amigosCozinha prática e arejada1 banheiro socialEdícula independente: 1 dormitório1 banheiroIdeal para home office, hóspedes ou até mesmo um espaço extra de privacidade!Garagem para até 2 veículos Portão eletrônico, trazendo mais segurança e comodidade Área externa espaçosa, perfeita para momentos de lazer, convivência ou até mesmo para quem tem pets. Valor do aluguel: R$ 1.990,00 + IPTU Um imóvel que une praticidade, espaço e excelente custo-benefício Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Contato: Calebi Negócios Imobiliários – CRECI 47452-J Josué Calebi – CRECI 108718-F (19) 97413-1191www.calebi.com.br

Casa 3 dormitórios sendo 1 suíte  1sala  Cozinha conjugada  1 banheiro social  Garagem coberta 2 veículos  Portão basculante Terreno 300 metros Área construída 150 metros Valor R$ 750 mil

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – SP-340 | RETORNO CAMPINAS–MOGI MIRIM Galpão industrial/logístico em ponto estratégico da Rodovia SP-340, no retorno oficial Campinas–Mogi Mirim, com acesso imediato aos dois sentidos da rodovia e excelente visibilidade. Este galpão tem 750 metros quadrados,escritório com banheiro e cozinha americana. Galpão sem coluna no meio. 8 .5 de altura . Banheiros para funcionário com refeitório

Linda Casa à Venda em Mogi Mirim – Conforto, Espaço e Segurança! Invista no seu patrimônio com esta residência premium! Espaçosa, moderna e pronta para morar, perfeita para famílias que valorizam privacidade, lazer e localização estratégica. Características Principais: • Área total: 168 m² construídos em terreno de 300 m² – amplo espaço para expansão e valorização. • Dormitórios: 3, sendo 1 suíte completa. • Ambientes: Sala ampla para convívio familiar, cozinha planejada com copa, banheiro social equipado. • Extras funcionais: Cômodo adicional nos fundos com banheiro (ideal para home office ou hobby), área gourmet com churrasqueira, área de serviço espaçosa. • Garagem: Coberta para 2 carros + descoberta para mais 5 veículos. • Segurança top: Cerca elétrica, câmeras e alarme monitorado – tranquilidade garantida. Localização Imbatível: Em bairro tranquilo e valorizado de Mogi Mirim, com acesso imediato a: • Mercados e farmácias. • Escolas e academias. • Vias principais. Valor imperdível: R$ 749.000,00  Corretor: Claudemir Santos CRECI: 151833 | CNAI: 53501 ???? (19) 98229-0070 Agende sua visita hoje! Esta casa não é só um imóvel – é o investimento seguro para o seu futuro. Ligue agora e garanta! Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Apartamento 2 Dormitórios no Jardim Nazareth - Mogi Mirim/SP Oportunidade Imperdível no Condomínio Jardim Nazareth! Descubra o apartamento dos seus sonhos no coração de Mogi Mirim/SP, no prestigiado Condomínio Jardim Nazareth. Com 2 dormitórios amplos, varanda gourmet e móveis planejados sob medida, este imóvel oferece conforto total e praticidade no dia a dia. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da modernidade. Destaques do imóvel: 2 dormitóriosVaranda aconchegante para relaxarMóveis planejados em todos os ambientesCozinha completa e área de serviçoCondomínio com infraestrutura premium: Área de lazer ( Quadra poliesportiva, salão de festas)Segurança 24 horas com portaria e câmerasVagas de garagem cobertasAulas de GinasticaPróximo a comércios, escolas e vias de acesso rápidasValor: R$ 165.000,00 Negociação à vista ou financiado Vende ou troca por casa de até R$210.000,00 Entre em contato agora para agendar sua visita! Claudemir Santos - Consultor Imobiliário Creci 151 833 CNAI 53 501

VIVA O QUE MUITOS SONHAM – LINDA CASA NO CONDOMÍNIO RESERVA DA MATA | MOGI MIRIM/SP   Imagine abrir a porta da sua casa e sentir que cada detalhe foi pensado para encantar, relaxar e impressionar. Essa não é apenas uma casa… é um estilo de vida.   SOFISTICAÇÃO EM CADA DETALHE Imóvel linear com projeto contemporâneo e pé-direito duplo, os ambientes são amplos e iluminados — pensada para proporcionar conforto, praticidade e liberdade.   ·       200 m² de terreno ·       126,66 m² de área construída ·       3 dormitórios (sendo 1 suíte master com closet amplo) ·       Sala de TV + sala de jantar integradas ·       Cozinha totalmente equipada ·       Banheiro social + lavabo ·       Área de serviço   SEU REFÚGIO PARTICULAR   Aqui, o lazer não é um detalhe — é protagonista. Imagine seus finais de semana assim: Churrasco com amigos no espaço gourmet Relaxando no seu próprio spa com hidromassagem Noite tranquila em um ambiente elegante e acolhedor   DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO   ✔ Móveis planejados em todos os ambientes ✔ Arquitetura moderna e imponente ✔ Pé-direito duplo (mais luz e sofisticação) ✔ Cozinha equipada ✔ Espaço gourmet completo ✔ Spa privativo com hidromassagem   CONDIÇÕES ·       R$ 1.070.000,00 ·       IPTU: A consultar ·      Condomínio: A consultar   Aceita financiamento Estuda propostas AGENDE SUA VISITA Essa é daquelas casas que você precisa sentir pessoalmente. E atenção: imóveis com esse padrão e acabamento não ficam disponíveis por muito tempo. As informações aqui apresentadas podem sofrer alterações quanto à descrição, valores e disponibilidade do imóvel, sem aviso prévio.  

Título: TERRENO 340m² NO CORAÇÃO DO BAIRRO – PRONTO PARA CONSTRUIR Oportunidade estratégica para investidores ou famílias que não abrem mão de segurança documental. Terreno plano de 10x36m (340m²), totalmente regularizado com Escritura e IPTU em dia. Localização Premium: A apenas 500m de toda a rede de conveniência (Supermercados, Farmácias e Padarias).Infraestrutura Completa: Asfalto, iluminação e vizinhança consolidada.Diferencial: Localizado em área de baixa densidade, garantindo valorização contínua e privacidade.Não perca tempo com documentação enrolada. Aqui é comprar e registrar! Agende sua visita: Contato: CORRETOR CLAUDEMIR SANTOS CRECI 151 833 CNAI 53 501 (19) 98229-0070

Terreno à venda no Residencial Flor D’Aldeia Mogi Mirim | Ideal para morar ou investir Se você procura qualidade de vida, segurança e potencial de valorização, este terreno no Residencial Flor D’Aldeia Mogi Mirim é uma excelente oportunidade. Localizado na Fase 1 do condomínio e já liberado para construir, ele reúne os principais fatores que o comprador mais busca hoje: boa metragem, vista privilegiada e inserção em um empreendimento em expansão. Com 314 m², o lote está em uma das áreas mais valorizadas do residencial, sendo ideal tanto para quem deseja construir um imóvel com padrão diferenciado quanto para quem busca ativo imobiliário com perspectiva de valorização. Trata-se de uma oportunidade com forte apelo para uso próprio e também para composição de carteira patrimonial. O Residencial Flor D’Aldeia se destaca pela proposta de unir praticidade urbana e contato com a natureza. O empreendimento está localizado próximo aos principais pontos comerciais da cidade, mas ao mesmo tempo oferece um ambiente cercado de verde, ar puro e tranquilidade, criando uma percepção de exclusividade cada vez mais valorizada no mercado. Outro diferencial importante é a infraestrutura do condomínio, planejada com padrão internacional, incluindo energia subterrânea e mais de 20 itens de lazer, o que fortalece o posicionamento do empreendimento e aumenta sua atratividade comercial. Além disso, o condomínio segue em constante expansão e valorização, fator relevante para compradores e investidores atentos ao crescimento do mercado local. Destaques do imóvel e do empreendimento: Terreno com 314 m²Localizado na Fase 1Já liberado para construirVista privilegiadaCondomínio com energia subterrâneaMais de 20 itens de lazerMuito verde, natureza abundante e ar puroRegião com forte potencial de valorizaçãoIdeal para moradia ou investimentoViva melhor no Flor D’Aldeia Mogi Mirim. AGENDE SUA VISITA CORRETOR CLAUDEMIR SANTOS CRECI 151 833 CNAI 53 501

 Oportunidade no Bairro CDHU: Sua Casa Própria com Facilidade! Saia do aluguel agora! Apresentamos uma casa ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma região consolidada e de fácil acesso. Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios: Espaços bem distribuídos e arejados. Segurança Total: Imóvel 100% quitado, sem qualquer pendência financeira. Pronta para Morar: Estrutura sólida em bairro com infraestrutura completa Diferencial de Negócio: Este imóvel possui documentação rigorosamente em dia, sendo totalmente apto para financiamento bancário. Use seu FGTS e aproveite as melhores taxas do mercado para realizar o sonho da casa própria com rapidez e transparência. Localização: Bairro CDHU (próximo a comércios, escolas e transporte público). Valor:$210.000,00 (minha casa minha vida ) Agende sua visita e faça uma simulação de financiamento hoje mesmo! CORRETOR CLAUDEMIR SANTOS CRECI 151 833 CNAI 53 501

✅ Área total da propriedade:21.850 m² Localização:Recanto Santa Dionísio – condomínio semi-fechado Documentação 100% regularEscrituraINCRACARToda documentação OK Oportunidade para quem busca área ampla, bem delimitada e com medidas exatas para facilitar sua análise e planejamento. Dimensões do perímetro (medidas exatas)Frente: 96,36 mFundos (com riozinho): 93,05 mLado esquerdo (cerca de arame): 245,20 mLado direito (cerca viva): 235,09 m AGENDE SUA VISITA CORRETOR CLAUDEMIR SANTOS CRECI 151 833 CNAI 53 501 TEL 19 98229 0070

Chácara toda murada, plana e pronta para uso, em condomínio com portaria com porteiro e monitoramento por câmeras em toda a área útil, trazendo segurança e tranquilidade no dia a dia. Conta com água e luz já disponíveis, além de internet via cabo, ideal para quem quer lazer, descanso ou até uma rotina mais conectada perto da natureza. Nos fundos do condomínio, você ainda tem área de lazer para aproveitar com a família e amigos. O terreno está sem construção, preservando o espaço e oferecendo liberdade total para o seu projeto. Já possui árvores frutíferas, criando um ambiente agradável e produtivo. Um diferencial importante: saída na frente e nos fundos, facilitando acesso e circulação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. CORRETOR : CLAUDEMIR SANTOS CRECI 151.833 CNAI 53 501

CASA À VENDA OU TROCA POR SÍTIO – MOGI MIRIM/SP Valor de Investimento: R$ 947.000,00 Aceitamos troca por sítio de menor valor, conforme negociação. Descubra esta belíssima casa localizada na area central de Mogi Mirim/SP, uma propriedade ideal para quem busca conforto e acessibilidade, com um amplo terreno e estrutura completa para viver bem. DETALHES DO IMÓVEL Área do terreno: 1.015 m² Área construída: 307 m² Distribuição interna: 3 dormitórios espaçosos 2 banheiros modernos Cozinha grande com armários planejados Sala de jantar aconchegante Lavanderia bem equipada Conexão para TV a cabo e internet CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS Garagem coberta: 2 vagas para carros, com espaço adicional para motos Segurança e praticidade: Rampa de acessibilidade para cadeirantes Espaço externo: Jardim amplo, quintal espaçoso e gramado verde perfeito para momentos de lazer LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada no centro de Mogi Mirim, a propriedade está próxima de: Igrejas, hospitais e escolas Parques e áreas de lazer Lojas e supermercados Acesso rápido a rodovias e transporte público para uso familiar ou investimento Aceitamos propostas para troca por sítio, com volta a negociar! ENTRE EM CONTATO E APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE! Josué Calebi – CRECI 108718-F WhatsApp/Telefone: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Imobiliária: Calebi Negócios Imobiliários LTDA – CRECI Jurídico 047452-J Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Mogi Mirim/SP – CEP: 13.800-061 Site: www.calebi.com.br Invista em conforto ou troque sua casa por um sítio – agende sua visita agora mesmo e conheça esta incrível oportunidade!

SÍTIO À VENDA – 6,2 ALQUEIRES - M MIRIM-SP Área total: 6,2 alqueires | 15 km de estrada de terra A Calebi Negócios Imobiliários apresenta uma oportunidade única para investidores ou produtores rurais! Este sítio conta com uma excelente área plantável, recursos hídricos abundantes e diversas possibilidades de uso, com flexibilidade para atender às necessidades do comprador. Características do Sítio Área total: 6,2 alqueires Área plantável: 5,5 alqueires com leve declive Solo diversificado: Parte de terra vermelha fértil e parte de terra branca arenosa Recursos hídricos: Nascente própria e ampla represa, garantindo fornecimento de água durante o ano todo, ideal para sistemas de irrigação ou diversas outras necessidades Infraestrutura: Casa antiga no terreno para demolição, com espaço ideal para futuros projetos Situação Atual e Possibilidades O sítio está arrendado para plantio de cana, com contrato iniciado em outubro de 2025, sendo o primeiro corte previsto para 2026. Opções flexíveis de contrato de parceria: Encerramento antecipado: Avaliamos a possibilidade de finalizar o contrato antecipadamente, caso o novo comprador deseje utilizar o terreno de imediato para novos plantios. Continuidade do contrato: Caso o comprador prefira seguir com o arrendamento, estará garantida uma renda segura pelos próximos 5 anos. Localização Região do do imóvel a 15 km de estrada de terra, em uma área tranquila, valorizada e de alta produtividade agrícola. Investimento Valor de venda: R$ 1.550.000,00 Permutas aceitas: Estudamos troca por casa em Mogi Mirim Benefícios Exclusivos do Sítio Ótima área plantável, com terreno plano e leve declive, garantindo total aproveitamento. Recursos hídricos consolidados, com nascente e represa, favorecendo a irrigação e outras atividades. Contrato flexível, permitindo ao comprador optar pelo plantio imediato ou pela continuidade da parceria com renda garantida. Fácil acesso em uma das regiões rurais mais procuradas de Mogi Mirim. Entre em Contato e Agende sua Visita! Aproveite esta oportunidade de adquirir um sítio único, com recursos hídricos excepcionais, flexibilidade contratual e alto potencial produtivo. Corretor responsável: Josué Calebi – CRECI 108718-F Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDA CRECI Jurídico: 047452-J Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061 Site: www.calebi.com.br Não perca tempo! Invista agora mesmo em uma propriedade rural com enorme potencial e estruture o futuro do seu projeto agrícola ou imobiliário. Entre em contato hoje!

TERRENO À VENDA – COMERCIAL, INDUSTRIAL OU RESIDENCIAL Avenida Rainha, nº 450 – Mogi Mirim/SP A Calebi Negócios Imobiliários apresenta uma grande oportunidade para investidores e construtores! Este imóvel combina localização estratégica, versatilidade de uso e potencial de valorização em uma das melhores regiões de Mogi Mirim. Características do Terreno Área total: 3.841,70 m² Topografia: Terreno amplo, plano e pronto para receber o seu projeto Zoneamento versátil: Ideal para usos comercial, industrial ou residencial Aplicações Possíveis Empreendimentos comerciais: Para atender ao grande fluxo da região Galpões e atividades industriais: Espaço e localização perfeitos para operações logísticas e industriais Projetos residenciais: Construção de casas ou empreendimentos imobiliários modernos Localização Privilegiada Região com fácil acesso e grande fluxo de veículos, ideal para negócios ou projetos com alta visibilidade Potencial de alta valorização devido à infraestrutura e expansão do entorno Investimento Valor total: R$ 1.537.000,00 Ótima relação entre custo-benefício e potencial de valorização imediata Por que Investir neste Terreno? Localização estratégica na Avenida Rainha, com conexão rápida às principais vias e rodovias da região Versatilidade de uso, ampliando as possibilidades de retorno do seu investimento Ideal para projetos que buscam aproveitamento total da área Corretor Responsável Josué Calebi – CRECI 108718-F Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDA CRECI Jurídico: 047452-J Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061 Site: www.calebi.com.br Não perca essa oportunidade! Invista agora em um terreno com localização privilegiada e alto potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!

TERRENO À VENDA – COMERCIAL, INDUSTRIAL OU RESIDENCIAL Avenida Rainha, nº 450 – Mogi Mirim/SP A Calebi Negócios Imobiliários oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores! Este terreno está localizado em uma das regiões mais estratégicas de Mogi Mirim, com alto fluxo, fácil acesso e grande potencial de valorização. Características do Terreno Área total: 3.250,09 m² Valor por metro quadrado: R$ 1.000,00/m² Valor total: R$ 3.250.090,00 Topografia: Terreno amplo e plano, ideal para maximizar o uso do espaço Zoneamento versátil: Possibilita uso comercial, industrial ou residencial Potencial do Imóvel Empreendimentos comerciais: Oportunidade para construir estabelecimentos em uma avenida de grande visibilidade Galpões ou atividades industriais: Local perfeito para atender à logística e operações Projetos residenciais: Muito espaço para construir condomínios ou empreendimentos habitacionais Localização Privilegiada Endereço estratégico: Avenida Rainha, nº 450 – Mogi Mirim/SP Proximidade com as principais rodovias da região, garantindo fácil acesso e visibilidade Avenida de alto fluxo, com grande demanda comercial e potencial elevado de valorização Por que Investir neste Terreno? Região valorizada e em expansão, com infraestrutura consolidada. Versatilidade de uso, perfeita para diferentes tipos de projeto. Localização em uma avenida principal, com visibilidade excelente para negócios ou empreendimentos. Corretor Responsável Josué Calebi – CRECI 108718-F Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDA CRECI Jurídico: 047452-J Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061 Site: www.calebi.com.br Não perca essa chance única! Invista neste terreno com localização estratégica e potencial garantido de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade!

TERRENO COMERCIAL À VENDA – AVENIDA 22 DE OUTUBRO, MOGI MIRIM/SP Excelente oportunidade para incorporadoras e empresas! Localizado na valorizada Avenida 22 de Outubro, uma das principais vias de Mogi Mirim, este terreno é perfeito para a construção de prédios ou barracões devido à sua localização estratégica e ampla área disponível. Características do Terreno Área total: 5.000,00 m² Topografia: Favorável para construção, maximizando o aproveitamento da área Localizado próximo à Rodovia SP-340, oferecendo uma logística privilegiada e acesso rápido para o escoamento de produtos e transporte Inserido em uma região de grande valorização, cercada por empresas, comércio e serviços Diferenciais Endereço estratégico na Avenida 22 de Outubro, uma via muito procurada e de alto fluxo, conectando Mogi Mirim aos bairros e rodovias próximas Possibilidade de uso comercial ou residencial: Empresas: Ideal para construção de barracões, galpões ou sede corporativa Incorporadoras: Ampla área para projetos imobiliários verticais, como prédios residenciais ou comerciais Região em constante desenvolvimento, com melhorias estruturais e expansão comercial Investimento Seguro Valor de investimento: R$ 3.000.000,00 Terreno com alto potencial de valorização, tornando-se uma excelente escolha tanto para desenvolvedores quanto para empresas que buscam ampliar suas operações. Por que investir neste imóvel? Localização privilegiada: A menos de 1 km da Rodovia SP-340, com conexões eficientes para importantes polos regionais Avenida 22 de Outubro: Vitrine estratégica devido ao alto fluxo de veículos e visibilidade Ideal para investidores que desejam construir em uma das áreas mais procuradas de Mogi Mirim Agende sua Visita Hoje Mesmo! Conheça de perto todas as vantagens deste terreno e descubra como ele pode ser ideal para o seu projeto. Corretor responsável: Josué Calebi – CRECI 108718-F Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDA CRECI Jurídico: 047452-J Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061 Site: www.calebi.com.br Não espere mais! Garanta este terreno exclusivo para o seu empreendimento de sucesso e aproveite a localização estratégica e as possibilidades que só ele pode oferecer. Entre em contato agora mesmo

TERRENO À VENDA – BAIRRO SANTA CRUZ, MOGI MIRIM Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Mogi Mirim, localizado em Zona Predominantemente Residencial 1 (ZPR-1), ideal para projetos residenciais! Características do Imóvel Área total: 2.566,50 m² Zona de Uso: ZPR-1 – Focado em empreendimentos residenciais, garantindo tranquilidade e qualidade de vida. Valor por metro quadrado: R$ 550,00 Valor total de investimento: R$ 1.415.000,00 Topografia: Boa, ideal para construção de casas ou sobrados Infraestrutura: Terreno murado e cercado Diferenciais Localização estratégica: Situado no Bairro Santa Cruz, um dos locais mais tradicionais de Mogi Mirim, conhecido pela segurança, tranquilidade e acessibilidade. Proximidade de vias principais e comércio local, com fácil acesso ao centro da cidade. Grande potencial residencial, perfeito para construções de alto padrão ou empreendimentos conjuntos. Por que investir neste terreno? O Bairro Santa Cruz é reconhecido por sua crescente valorização e por proporcionar uma excelente qualidade de vida. A classificação ZPR-1 permite a implementação de empreendimentos habitacionais com máxima harmonia urbanística. Pronto para projetos: Terreno conta com ótima topografia, cercamento completo e sem barreiras para início imediato de obras. VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 1.415.000,00 Agende sua Visita! Não perca a chance de adquirir um terreno com alta valorização e localização privilegiada. Entre em contato e conheça todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer! Corretor responsável: Josué Calebi – CRECI 108718-F Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br ???? Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDA Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061 ???? Site:  www.calebi.com.br Entre agora mesmo em contato e dê início ao seu projeto em uma localização diferenciada de Mogi Mirim!

Casa Moderna à Venda no Jardim Brasília - Mogi Mirim/SP Localização Privilegiada: Bairro Jardim Brasília, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Mogi Mirim. Bairro de médio a alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida, infraestrutura e conforto. Investimento: R$ 560.000,00 Aceita financiamento. Características: Terreno: 167,72m² Área construída: 85,50m² Estilo Moderno: Projeto arquitetônico contemporâneo com acabamentos de alto padrão. Espaço Amplo e Integrado: Cozinha moderna com integração à sala de jantar e sala de TV, ideal para momentos em família. Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante. Banheiros: 2 banheiros bem planejados. Garagem para 2 veículos: Portão eletrônico basculante para maior praticidade. Jardim: Beleza e contato com a natureza. Área de Serviço: Completa e funcional. Diferenciais que fazem a diferença: Preparo para ar condicionado nos cômodos. Tubulações prontas para água aquecida, garantindo conforto térmico. Segurança: Cerca elétrica e portão eletrônico. Recém-construída: Acabamentos sofisticados e design atual. Por que escolher o Jardim Brasília? Um bairro que combina tranquilidade com valorização imobiliária. Morar aqui é ter acesso a tudo o que você precisa para viver bem, com qualidade e sofisticação. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita ao seu novo lar: Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Site: www.calebi.com.br Não perca essa oportunidade única de viver com estilo, segurança e conforto!

Oportunidade Única em Mogi Mirim! Descubra o Portal Giardini di Firenze Você já imaginou morar em um lugar que oferece tudo o que você sempre sonhou? Agora é a sua chance de conhecer o Portal Giardini di Firenze, o empreendimento que está transformando o conceito de morar bem em Mogi Mirim. Mas atenção: o que você vai descobrir pode mudar sua vida para sempre! Por que o Adquirir um Apartamento Giardini ? Apartamentos com 2 ou 3 quartos, suíte e varanda integrada. Já pensou em ter um espaço moderno, arejado e perfeito para o seu dia a dia?Lazer Completo: Piscinas, academia, espaço gourmet, brinquedoteca e até um pet place para o seu melhor amigo.Serviços Exclusivos: Lavanderia compartilhada, bike compartilhada e até carregador para carro elétrico. É mais praticidade e modernidade para a sua rotina. Para saber mais? Venha conhecer o decorado e se surpreenda com cada detalhe! Descubra como a qualidade Premium BRZ está presente em cada canto do seu futuro lar.Faça uma simulação de financiamento e veja como o sonho de morar no Portal Giardini di Firenze pode estar mais perto do que você imagina. O melhor investimento da sua vida está aqui!Com preços a partir de R$ 297.000,00, você pode garantir um imóvel que une qualidade de vida, segurança e valorização. Mas atenção: as unidades são limitadas! Não deixe para depois. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita ao decorado. Corre! O Portal Giardini di Firenze está esperando por você. Venha descobrir o que é morar bem de verdade!

APARTAMENTO À VENDA – SANTA CRUZ | MOGI MIRIM/SP Empreendimento moderno, com excelente localização e lazer completo para você e sua família. Dados do Imóvel Área privativa: 42,62 m² Localização Privilegiada Ao lado do ParkShopping Mogi Mirim A apenas 8 minutos do Centro, via Av. Brasil Próximo à Rodovia SP-340, com fácil acesso a Limeira, Conchal, Campinas e Mogi Guaçu Distribuição 2 dormitórios Banheiro social Sala de TV Sala de jantar Varanda gourmet Cozinha Área de serviço Garagem 1 vaga de garagem Área de Lazer Completa Churrasqueira Salão de festas Playground Brinquedoteca Espaço Zen Informações do Empreendimento Obra em andamento Imagens meramente ilustrativas (fotos do decorado) Investimento R$ 250.000,00 IPTU: consultar Aceita financiamento Agende sua Visita As informações aqui apresentadas podem sofrer alterações quanto à descrição, valores e disponibilidade do imóvel, sem aviso prévio.

BARRACÃO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃODe frente para a Rodovia SP-340 – Mogi Mirim x Campinas Excelente barracão industrial/logístico, localizado de frente para a Rodovia SP-340, com acesso direto ao trevo que liga Mogi Mirim e Campinas, ideal para logística, indústria ou centro de distribuição. Características do imóvel:Pé-direito: 9 metrosÁrea construída: 2.900 m²Área total do terreno: 10.000 m²03 docas para carga e descargaEscritório com recepção e banheiro02 banheiros com vestiáriosRefeitórioGuaritaExcelente visibilidade comercialFácil acesso para caminhões e carretasValores:Locação: R$ 30.000,00IPTU: R$ 1.000,00Marque uma visita e conheça de perto este excelente barracão. Entre em contato agora e garanta um ponto estratégico para sua empresa. Telefone / WhatsApp: (19) 97413-1191 CRECI: 47.452-J

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – SP-340 | RETORNO CAMPINAS–MOGI MIRIM Galpão estrategicamente localizado às margens da Rodovia SP-340. Ponto privilegiado, com excelente acesso e alta visibilidade para operações industriais e logísticas. DETALHES DO IMÓVEL: Área construída: 750 m²Área externa ampla: 3.200, m²Pé-direito de 8,5 metros02 banheirosRefeitórioLayout amplo e funcional, ideal para indústria leve, logística ou operação comercialDIFERENCIAL: Possibilidade de utilização de casa ao lado para escritório administrativo, conforme interesseVALOR DE LOCAÇÃO: R$ 9.000,00 mensais Agende sua visita e avalie se este imóvel faz sentido para sua operação. Telefone: (19) 97413-1191 CRECI: 47.452-J

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – SP-340 | RETORNO CAMPINAS–MOGI MIRIM Galpão industrial/logístico em ponto estratégico da Rodovia SP-340, no retorno oficial Campinas–Mogi Mirim, com acesso imediato aos dois sentidos da rodovia e excelente visibilidade. DETALHES DO IMÓVEL: Pé-direito: 10 metros01 docaGalpão: 1.200 m² construídosEscritório: 150 m² (com banheiro e cozinha americana)Área externa / pátio: 2.000 m²Amplo espaço para manobras e estacionamentoDIFERENCIAIS: Em frente à LindsayFácil acesso para caminhões e carretasIdeal para logística, indústria ou centro de distribuiçãoVALOR DE LOCAÇÃO: R$ 13.000,00 mensais Agende sua visita e confira se este imóvel atende às suas necessidades! CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECI/SP: 47.452-J (19) 97413-1191 Josué Calebi CRECI 108718-F E-mail: CALEBI@CRECI.ORG.BR Website: www.calebi.com.br Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Centro, Mogi Mirim - SP, CEP: 13800-061

CASA À VENDA – RESIDENCIAL DO BOSQUE – MOGI MIRIM (SP) Residência moderna, bem distribuída e com excelente padrão de acabamento. Imóvel completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. VALOR: R$ 790.000,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 3 quartos 3 banheiros 1 lavabo 2 salas (jantar e TV) Cozinha planejada Escritório Lavanderia Jardim de inverno Sala com pé-direito duplo 2 vagas de garagem cobertas ACABAMENTOS: Teto rebaixado em drywall Iluminação em LED Porcelanato Esquadrias em alumínio Móveis planejados Portão eletrônico ÁREA DE LAZER: Churrasqueira Banheiro externo Jardim MEDIDAS: Terreno: 300 m² Construção: 230 m² LOCALIZAÇÃO: Região valorizada, próxima a supermercados, farmácias, academias, restaurantes e comércios em geral. A poucos minutos do Centro de Mogi Mirim e de Mogi Guaçu. Agende sua visita e confira se este imóvel atende às suas necessidades! CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECI/SP: 47.452-J WhatsApp/Telefone: (19) 97413-1191 Josué Calebi – CRECI 108718-F E-mail: CALEBI@CRECI.ORG.BR Site: www.calebi.com.br

Casa com 3 Dormitórios no Bairro Residencial do Bosque – Mogi Mirim Realize o sonho da casa própria com facilidade! Aceitamos financiamento pela Caixa Econômica Federal e auxiliamos você em todo o processo de aprovação para garantir seu imóvel com tranquilidade e rapidez. Simule agora mesmo e dê o primeiro passo para transformar seu sonho em realidade. Descrição do Imóvel Essa é a oportunidade de adquirir uma casa moderna e completa, localizada no charmoso bairro Residencial do Bosque, em Mogi Mirim/SP. Destaques do imóvel: 120,34m² de área coberta: 91,33m² de construção. 29m² de garagem coberta. Ambientes amplos e bem planejados: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet. Banheiro social. Lavabo externo para a área gourmet. Sala com pé direito alto, proporcionando elegância e amplitude. Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira. Quintal totalmente revestido, perfeito para momentos em família. Acabamento de Alto Padrão: Fachada imponente e moderna com platibanda e torre. Garagem e calçada revestidas com pedra portuguesa. Gesso liso em todos os ambientes. Bancadas de mármore e detalhes exclusivos em pedras nobres. Tubulações preparadas para instalação de ar-condicionado. Móveis planejados em áreas estratégicas. Valor: R$ 570.000,00 Entre agora mesmo em contato! Faça uma simulação de financiamento e assegure o melhor atendimento para adquirir sua nova casa. CONTATO: Josué Calebi – CRECI 108718-F WhatsApp/Telefone: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA – Com transparência, ética e compromisso: CRECI Jurídico: 047452-J Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Centro, Mogi Mirim/SP. Site:  www.calebi.com.br Não deixe para depois! Agende uma visita e simule seu financiamento conosco. Esta pode ser a chance de adquirir a casa perfeita em um dos melhores bairros da cidade.

CASA À VENDA – PARQUE REAL – MOGI MIRIM Excelente oportunidade no Parque Real. Imóvel com ótima localização, bairro tranquilo e valorizado.

BARRACÃO PARA LOCAÇÃO – BAIRRO SAÚDE Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado no Bairro Saúde, em Mogi Mirim. Imóvel ideal para depósitos, oficinas, distribuidoras, pequenas indústrias, logística ou empresas que necessitam de estrutura funcional e de fácil acesso. Diferenciais do imóvel: Localização estratégica no Bairro Saúde Ótimo acesso para caminhões e utilitários Espaço interno amplo Estrutura ideal para diversas atividades comerciais Possibilidade de adaptação conforme necessidade do negócio Valor da locação :1,600,00

PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – ANTIGA PIZZARIA CHOPÃO Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um ponto tradicional e conhecido na cidade. Imóvel anteriormente utilizado pela Pizzaria Chopão, ideal para bares, restaurantes, lanchonetes ou qualquer operação gastronômica que necessite de um espaço estruturado e bem localizado. Diferenciais do imóvel: Estrutura pronta para ramo alimentícioSalão amplo para atendimentoÁrea para preparo e operaçãoLocalização estratégica com grande fluxoFachada ampla para divulgaçãoValor da locação: R$ 3.036,00 mensais Entre em contato para mais detalhes e para agendar uma visita.

ALUGUEL DE BARRACÃO – JARDIM AEROCLUBE, MOGI MIRIM Excelente barracão comercial com 200 m², situado em região estratégica do Jardim Aeroclube, ideal para empresas que buscam estrutura funcional e facilidade logística. Diferenciais do imóvel: Área construída de 200 m² com ótimo aproveitamento interno2 banheirosPé-direito altoVão livre amplo, permitindo diversas configurações operacionaisEstrutura reforçadaEnergia elétrica disponívelAcesso facilitado para caminhões e utilitáriosLocalização em bairro com ruas largas e circulação favorecidaValor de locação: R$ 5.000,00 mensais

ALUGUEL DE BARRACÃO – JARDIM AEROCLUBE, MOGI MIRIM Excelente barracão comercial com 200 m², situado em região estratégica do Jardim Aeroclube, ideal para empresas que buscam estrutura funcional e facilidade logística. Diferenciais do imóvel: Área construída de 200 m² com ótimo aproveitamento interno2 banheirosPé-direito altoVão livre amplo, permitindo diversas configurações operacionaisEstrutura reforçadaEnergia elétrica disponívelAcesso facilitado para caminhões e utilitáriosLocalização em bairro com ruas largas e circulação favorecidaValor de locação: R$ 5.000,00 mensais

LANÇAMENTO EM MOGI MIRIM ALTA VISTA REAL Chegou a oportunidade de morar no Alta Vista Real, um dos empreendimentos mais desejados da cidade! Apartamentos na planta com 2 dormitórios (1 suíte), plantas inteligentes de 55,58 m² e 56,07 m², lazer completo e localização estratégica, perto de Cemirim, Havan e Atacadão. Destaques: ✅ Área de lazer completa: Piscinas, churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas e muito mais. ✅ Localização privilegiada: Fácil acesso às principais vias e ao comércio local. ✅ Entrada Facilitada e financiamento pelo Minha Casa Minha Vida. FALE AGORA E GARANTA O SEU! WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Site: www.calebi.com.br CRECI Jurídico: 047452-J Corretor Responsável: Josué Calebi CRECI 108718-F CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA – Especialistas em transformar sonhos em realidade com ética, transparência e compromisso. Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Centro, Mogi Mirim/SP Unidades limitadas! Não perca essa chance de sair do aluguel!