Vende Sitio Rural – Amparo / Serra Negra 11,7 hectares
Informações do imóvel
Vende Sitio Rural – Amparo / Serra Negra 11,7 hectares
Exclusiva Propriedade Rural – Amparo / Serra Negra
Uma oportunidade única para quem busca história, natureza e potencial de investimento em uma localização privilegiada!
Localização Privilegiada
A propriedade está estrategicamente localizada:
- A apenas 600 metros do asfalto da Rodovia SP-105 (Amparo–Serra Negra).
- A 2.500 metros do entroncamento com a SP-305 (Amparo–Itapira).
Distâncias aproximadas:
- Serra Negra: 10 km
- Amparo: 15 km
- Itapira: 19 km
- Jacutinga (MG): 50 km
Acesso e Exclusividade
- Frente de 500 metros para estrada local cascalhada, servindo apenas três propriedades.
- Trânsito garantido em todas as estações do ano.
- Combinação perfeita de privacidade, facilidade de acesso e segurança.
Natureza Preservada
- Reserva de mata nativa com uma charmosa cachoeira nos fundos.
- Quase 1.000 metros de riacho cristalino cortando a propriedade.
- Topografia plana e rara na região, ideal para cultivo, lazer ou empreendimentos.
Patrimônio Histórico
- Casarão do século XIX, preservado em estilo tradicional, imponente e cheio de história.
- Charmosa capelinha histórica, que completa o cenário único e encantador.
- Um local que une história, charme rural e potencial turístico.
Área e Documentação
- Área total: 117.000 m² (11,7 hectares).
- Dividida em três matrículas registradas e independentes, garantindo flexibilidade para futuros projetos ou desmembramentos.
Potencial de Investimento
- Ideal para condomínio rural ou loteamento fechado de alto padrão.
- Alternativa promissora para turismo rural, como pousadas, hotel-fazenda ou eventos.
- Excelente opção para um refúgio exclusivo em meio à natureza, sem abrir mão da proximidade urbana.
Valor: Sob consulta.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
WhatsApp: (19) 97413-1191
E-mail: calebi@creci.org.br
Site:
Imobiliária:
Calebi Negócios Imobiliários LTDA
CNPJ: 57.124.605/0001-01
CRECI/SP: 047452-J
Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP, CEP 13.800-061
Corretor Responsável:
Josué Calebi
Delegado Municipal do CRECI
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