Imóveis, Artur Nogueira, SP

VENDE SÍTIO COM 7,1 HECTARES  ( 3 ALQUEIRES)  EM ARTUR NOGUEIRA/SP Se você busca paz, tranquilidade e conexão com a natureza, este é o imóvel ideal para você! ✅ Características do Sítio: Área total de 7,1 hectares; Um refúgio tranquilo e cheio de possibilidades! Entre em contato agora mesmo: Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários | CRECI 47452-J Josué Calebi | CRECI-SP: 108718-F Telefone: (19) 97413-1191 | (19) 98908-098 E-mail: calebi@creci.org.br Site: www.calebi.com.br Endereço: Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220, Sala 3, Centro, Mogi Mirim-SP Agende sua visita e venha conhecer este pedacinho de paraíso!

OPORTUNIDADE ÚNICA EM ARTUR NOGUEIRA! SÍTIO COM PLANTAÇÃO DE ABACATE E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Você busca um refúgio no campo, um investimento promissor ou a chance de desenvolver um projeto agrícola? Apresentamos um sítio exclusivo de 2,8 hectares em Artur Nogueira/SP, uma região em constante crescimento e valorização! ???? Seu Paraíso Verde Espera por Você! Este encantador sítio já conta com uma produtiva plantação de abacate, oferecendo um retorno imediato e a base perfeita para expandir sua produção ou diversificar suas culturas. Imagine colher seus próprios frutos e desfrutar da tranquilidade do interior! ???? Invista no Seu Futuro: Com uma área generosa de 2,8 hectares, este imóvel oferece espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos, criar áreas de lazer, ou até mesmo implementar novas culturas. A terra fértil e o clima favorável de Artur Nogueira são um convite à prosperidade. �� Transparência e Potencial: É importante saber que o sítio não possui rio ou nascente natural. No entanto, essa característica representa uma excelente oportunidade para você planejar e perfurar um poço artesiano, garantindo autonomia hídrica e valorizando ainda mais o seu investimento a longo prazo. A instalação de um sistema de irrigação eficiente pode transformar completamente o potencial produtivo da propriedade. Localização: Artur Nogueira/SP Área: 2,8 Hectares Destaque: Plantação de Abacate em produção Observação: Não possui rio/nascente. Necessário perfuração de poço. Não perca essa chance de adquirir um pedaço de terra com tanto potencial! Entre em contato com a CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS e agende sua visita! CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECI/SP nº 047452-J Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: CALEBI@CRECI.ORG.BR Site: www.calebi.com.br Responsável: Josué Calebi - CRECI 108718-F Seu futuro no campo começa aqui!

Oportunidade Única – Sítio de 7,1 hectares em Artur Nogueira/SPSe você procura um imóvel rural com localização estratégica, terra fértil e abundância de água, essa é a oportunidade que estava esperando. Localização privilegiada: Situado às margens da Rodovia dos Agricultores, com acesso direto do asfalto.Apenas 8 km do centro de Artur Nogueira/SP.Frente para a rodovia, com fácil acesso e grande valorização.Características do imóvel: Área total de 7,1383 hectares (71.382,78 m²).Terra vermelha de excelente qualidade, ideal para culturas agrícolas.Atualmente formado em laranja – possibilidade de manter ou diversificar a produção.Córrego nos fundos da propriedade, garantindo riqueza em água potável.Topografia favorável e solo produtivo.Diferenciais: Documentação e escritura totalmente regularizados.Ambiente perfeito para quem busca ar puro, tranquilidade e contato direto com a natureza.Excelente oportunidade para investimento agrícola, lazer familiar ou até projetos de turismo rural.Valor do investimento: R$ 1.800.000,00 Contato para mais informações e agendamento de visitas:Calebi Negócios Imobiliários LTDA Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3 - Centro - Mogi Mirim/SP Corretor Responsável: JOSUÉ CALEBI Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Site: www.calebi.com.br CRECI: 108718-F

Excelente sitio em Artur Nogueira. Sitio com 43.000 m² ou 1,7 alqs ou 4,3 ha. Com água nas divisas e tanque. Formado em pasto. Propriedade muito boa. Com aproximadamente 140 m² de área construída da casa principal. Três dormitórios, um banheiro, sala e cozinha. Casa de caseiro + curral e tuia. Poço caipira. Documentação em ordem. Somente venda, não pega nada no negócio. Valor pedido R$850.000,00 Sujeito a alteração sem aviso prévio Agende uma visita Para mais informações, chame no Whats app.

VENDE SÍTIO COM 6,72 HECTARES  (2,7 ALQUEIRES)  EM ARTUR NOGUEIRA/SP Se você busca paz, tranquilidade e conexão com a natureza, este é o imóvel ideal para você! ✅ Características do Sítio: Área total de 6,72 hectares; Casa aconchegante com 1 dormitório, cozinha integrada à sala e 3 banheiros; Área com churrasqueira para reunir família e amigos; Energia trifásica e poço artesiano; Mata ciliar preservada, perfeita para amantes da natureza; Área totalmente formada em pasto, cercada com cerca de arame. Um refúgio tranquilo e cheio de possibilidades! ???? Entre em contato agora mesmo: Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários | CRECI 47452-J Josué Calebi | CRECI-SP: 108718-F Telefone: (19) 97413-1191 | (19) 98908-098 E-mail: calebi@creci.org.br Site: www.calebi.com.br Endereço: Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220, Sala 3, Centro, Mogi Mirim-SP Agende sua visita e venha conhecer este pedacinho de paraíso!

SITIO 7,2 HECTARES | ARTUR NOGUEIRA VENDE SITIO AMPLO SITIO COM ÁGUA AO FUNDO O Sítio possui uma Casa Antiga muito antiga e está desocupada a muito tempo Precisa de reparos. Porém ótima localização Fica na divisa entre Holambra e Artur Nogueiras A Terra Ideal Para Plantio Pecuária Estufas Granja   O sitio está muito bem localizado A menos de 2,3 km do asfalto e a 7km da rodovia 10 minutos do centro de Holambra 11 km do centro de Artur Nogueira- SP   IMÓVEL COM ESCRITURA VALOR R$ 1.500.000,00 VALOR SUJEIRO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO GOSTOU ? GOSTARIA DE AGENDAR UMA VISITA? LIGUE 19 974131191 19 31999780 WWW.CALEBI.COM.BR

SÍTIO EM ARTUR NOGUEIRA (SP) Área Total: 7,68 hectares (3,17 alqueires) Área de Plantio Aproveitável: 5,87 hectares (2,42 alqueires) Valor de Investimento: R$ 1380.000,00 (( R$ 435.331,23 / alq )) Sobre o Sítio: Esse sítio é para quem busca uma propriedade rural completa, com excelente topografia e localização privilegiada na cidade de Artur Nogueira (SP). A região é conhecida por seu clima altamente propício para o cultivo de diversas culturas, como milho, cana-de-açúcar, sorgo e pastagens, sendo uma das áreas mais desenvolvidas no interior de São Paulo, Além disso, está estrategicamente próximo às cidades de Campinas e Mogi Mirim, com fácil acesso a rodovias e infraestrutura. Características e Infraestrutura do Sítio: Água em abundância Pequena represa na divisa da propriedade. Lago interno no pasto, ideal para atender várias demandas no manejo. Áreas produtivas: 5,87 hectares (2,42 alqueires) de área aproveitável para o plantio, com solo fértil e já utilizado para cultivo de sorgo (ótima qualidade para diversificação agrícola). Benfeitorias: Casa de 160 m², perfeita para moradia ou sede administrativa. Barracão amplo de 200 m², ideal para armazenamento de grãos, insumos ou máquinas agrícolas. Curral de 170 m², estruturado para manejo eficiente de gado e outras atividades pecuárias. Área de Pastagem: Pasto de boa qualidade com excelente manejo, ideal para criação de animais. Cercas de mourões de madeira com arame farpado Toda a propriedade é cercada com mourões de madeira e arames farpados de alta resistência, garantindo segurança e divisão adequada do espaço. Destaques Adicionais: Terreno com topografia favorável, aproveitando ao máximo o potencial produtivo da terra. Região agrícola consolidada e de grande valorização. Fácil adequação para diferentes finalidades: pecuária, plantio diversificado ou até empreendimentos rurais como turismo, haras ou lazer. Por que investir nesse imóvel? Localização em uma das regiões mais valorizadas e produtivas do Estado de São Paulo. Solo fértil e clima ideal para atividades agropecuárias ou agrícolas. Água abundante e infraestrutura pronta para produção. Preço de investimento competitivo em relação ao potencial produtivo da terra. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel rural completo e com grande potencial de valorização! Localização: Artur Nogueira, SP. Próximo a Campinas e Mogi Mirim. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! CONTATO CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECI 47452-J Endereço: Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220, Sala 3 – Bairro Centro, Mogi Mirim-SP CEP: 13800-061 Josué Calebi Corretor de Imóveis – CRECI 108718-F Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Site: www.calebi.com.br "Fale com quem entende de terra! Josué Calebi, o corretor especialista em imóveis rurais."

GLEBA Á VENDA SOMENTE TERRENO COM AGUA AO FUNDO LOCALIZADO A 13 KM DA CIDADE DE ARTUR NOGUEIRA-SP SITIO COM FRENTE PARA O ASFALTO

SITIO 7,5 HECTARES EM ARTUR NOGUEIRA-SP  Ele possui um terreno de aproximadamente 7,2 hectares, nele encontraremos várias arvores frutiferas, duas casas barracão para maquinario oficina tuia curral pasto possui um lago e rio em duas divisas O sitio possui uma area de plantio localizado a 3 km do asfalto. 13,9 km de Artur Nogueira (cidade) 15,4 km de mogi mirim (cidade)   O Sitio está localizado no município de Artur nogueira divisa com Mogi mirim estado de São Paulo  Ótima Localização AT: 7,5 hectares| VALOR: 750.000,00 Oque achou? gostou? se sim entre em contato, Estarei a disposição para visitas, Para Mais informações Josué Calebi CRECI-SP 108718-F 19974131191 calebi@creci.org.br www.calebi.com.br