Vende Sítio de 7,1 hectares em Artur Nogueira/SP

Oportunidade Única – Sítio de 7,1 hectares em Artur Nogueira/SP

Se você procura um imóvel rural com localização estratégica, terra fértil e abundância de água, essa é a oportunidade que estava esperando.

Localização privilegiada:

• Situado às margens da Rodovia dos Agricultores, com acesso direto do asfalto.
• Apenas 8 km do centro de Artur Nogueira/SP.
• Frente para a rodovia, com fácil acesso e grande valorização.

Características do imóvel:

• Área total de 7,1383 hectares (71.382,78 m²).
• Terra vermelha de excelente qualidade, ideal para culturas agrícolas.
• Atualmente formado em laranja – possibilidade de manter ou diversificar a produção.
• Córrego nos fundos da propriedade, garantindo riqueza em água potável.
• Topografia favorável e solo produtivo.

Diferenciais:

• Documentação e escritura totalmente regularizados.
• Ambiente perfeito para quem busca ar puro, tranquilidade e contato direto com a natureza.
• Excelente oportunidade para investimento agrícola, lazer familiar ou até projetos de turismo rural.

Valor do investimento: R$ 1.800.000,00

Contato para mais informações e agendamento de visitas:

Calebi Negócios Imobiliários LTDA

Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3 - Centro - Mogi Mirim/SP

Corretor Responsável: JOSUÉ CALEBI

Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191

E-mail: calebi@creci.org.br

Site: www.calebi.com.br

CRECI: 108718-F