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OPORTUNIDADE ÚNICA EM ARTUR NOGUEIRA! SÍTIO COM PLANTAÇÃO DE ABACATE E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Você busca um refúgio no campo, um investimento promissor ou a chance de desenvolver um projeto agrícola? Apresentamos um sítio exclusivo de 2,8 hectares em Artur Nogueira/SP, uma região em constante crescimento e valorização! ???? Seu Paraíso Verde Espera por Você! Este encantador sítio já conta com uma produtiva plantação de abacate, oferecendo um retorno imediato e a base perfeita para expandir sua produção ou diversificar suas culturas. Imagine colher seus próprios frutos e desfrutar da tranquilidade do interior! ???? Invista no Seu Futuro: Com uma área generosa de 2,8 hectares, este imóvel oferece espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos, criar áreas de lazer, ou até mesmo implementar novas culturas. A terra fértil e o clima favorável de Artur Nogueira são um convite à prosperidade. �� Transparência e Potencial: É importante saber que o sítio não possui rio ou nascente natural. No entanto, essa característica representa uma excelente oportunidade para você planejar e perfurar um poço artesiano, garantindo autonomia hídrica e valorizando ainda mais o seu investimento a longo prazo. A instalação de um sistema de irrigação eficiente pode transformar completamente o potencial produtivo da propriedade. Localização: Artur Nogueira/SP Área: 2,8 Hectares Destaque: Plantação de Abacate em produção Observação: Não possui rio/nascente. Necessário perfuração de poço. Não perca essa chance de adquirir um pedaço de terra com tanto potencial! Entre em contato com a CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS e agende sua visita! CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECI/SP nº 047452-J Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: CALEBI@CRECI.ORG.BR Site: www.calebi.com.br Responsável: Josué Calebi - CRECI 108718-F Seu futuro no campo começa aqui!

SÍTIO À VENDA – MOGI MIRIM/SP   Área Total: 24.000 m² Estuda permuta por imóvel residencial de menor valor somente em Mogi Mirim SP   Ideal para moradia, cultivo agrícola ou lazer em família! Topografia de leve caída, solo vermelho fértil e de excelente qualidade, atualmente com plantação de mandioca.   Benfeitorias Casa sede: 3 dormitórios (2 suítes), varanda ampla e 2 cozinhas 2ª Casa: 3 dormitórios, cozinha e banheiro 3ª Casa: 1 dormitório, cozinha e banheiro Barracão de 80 m² com 3 cômodos e 3 vagas de garagem Área cercada de alambrado com aprox. 1.800 m² em torno das benfeitorias   Infraestrutura Completa   3 poços (sendo 1 semiartesiano de 3.000 L/h) Reservatório com capacidade de 20.000 L Energia trifásica instalada Fossas e 2 tanques Documentação em ordem: CAR, CCIR e ITR   Localização Estratégica   Apenas 18 km de Mogi Mirim Fácil acesso, região tranquila e produtiva   Investimento Perfeito

Oportunidade Única – Espaço para Eventos com Apartamento Privativo em Mogi Mirim Jardim Cintra, Mogi Mirim Um imóvel diferenciado, que une versatilidade, conforto e excelente potencial de investimento. São 307 m² de área total, integrando um salão de festas completo e um apartamento privativo com entrada independente. Ideal para quem deseja viver bem, empreender ou rentabilizar. Salão de Festas – 156 m²Localizado em terreno de esquina, com entrada ampla e imponentePé-direito alto com lustres que ampliam a sofisticaçãoGrandes janelas laterais, garantindo iluminação naturalDois banheiros (masculino e feminino), cada um com pias duplas e dois boxesCozinha azulejada com pia de mármore e armários de alvenariaÁrea de churrasqueira integrada à cozinha, perfeita para confraternizaçõesApartamento Privativo – 107 m²Com entrada independente, oferece privacidade e conforto. Hall de entrada acolhedorSala ampla no piso superiorDois quartos com armários embutidos e ventiladores de tetoVaranda externa espaçosa, ideal para momentos de descansoBanheiro moderno, azulejado, com box em vidro temperado e armários planejadosDiferenciaisMoradia + lazer + investimento em um só imóvelEstrutura ideal para abrir ou expandir negócio de eventosLocalização estratégica no Jardim Cintra, bairro tranquilo e com fácil acesso ao centro de Mogi Mirim, escolas, comércio e serviçosGrande potencial de valorização imobiliáriaEsta é a sua chance de adquirir um imóvel completo, pronto para atender tanto às suas necessidades pessoais quanto profissionais.Não perca esta oportunidade única em Mogi Mirim. Agende já a sua visita e surpreenda-se com todo o potencial deste espaço. Entre em contato agora mesmo: Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários | CRECI 47452-J Josué Calebi | CRECI-SP: 108718-F Telefone: (19) 97413-1191 | (19) 98908-098 E-mail: calebi@creci.org.br Site: www.calebi.com.br Endereço: Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220, Sala 3, Centro, Mogi Mirim-SP

Sítio à Venda em Mogi Guaçu, SP Área Total: 48,2 hectares - 19,9 alqueires Investimento: R$ 6.000.000,00 BENFEITORIAS Casa sede ampla e confortávelCasa para funcionáriosBarracão para maquinários4 cocheiras de alvenariaCasa na árvore para diversão infantilCaixa d’água tipo taça CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Topografia predominantemente plana com leve decliveAltitude média: 650 metrosÁrea com mata nativa preservadaRecursos hídricos abundantes: mina e córrego na propriedadePartes em pastagemSolo fértil, ideal para cultivoLocalização estratégica: apenas 3,7 km do asfalto e 15 km do centro de Mogi Guaçu Valores sujeitos a alterações pelos proprietários. Corretor Responsável: Josué Calebi | CRECI 108718-F Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 Entre em contato para mais informações: Calebi Negócios Imobiliários LTDA Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Centro - Mogi Mirim - SP E-mail: calebi@creci.org.br Site: www.calebi.com.br

CHÁCARA DE ALTO PADRÃO À VENDA OU LOCAÇÃO – MOGI GUAÇU/SP   Viva com luxo, conforto e exclusividade em uma propriedade projetada para quem valoriza qualidade de vida e sofisticação! Residência Imponente e Sofisticada   Área construída de 376 m² em terreno de 1.000 m² Arquitetura moderna com ambientes amplos, integrados e iluminados Acabamentos de altíssimo padrão, unindo elegância e funcionalidade   Conforto para Toda Família 5 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas e refinadas Banheiros modernos, bem planejados e confortáveis Banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento e bem-estar   Lazer, Conforto e Sofisticação Piscina ampla, ideal para desfrutar de dias ensolarados com a família Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para encontros e celebrações Sacada com vista deslumbrante, um convite para contemplar o pôr do sol Energia solar, trazendo economia e sustentabilidade ao seu lar   Localização Privilegiada   Fácil acesso à rodovia Região tranquila, segura e altamente valorizada Próxima a comércios, serviços e conveniências essenciais do dia a dia   Investimento Perfeito Venda: R$ 2.480.000,00 Locação: R$ 5.980,00 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Excelente imóvel comercial, ideal para clínicas, consultórios ou escritórios.sticas do im Recepção ampla e bem iluminada4 salas (antigos dormitórios, ideais para consultórios ou escritórios)1 cozinha1 sala adicional (que pode ser utilizada como sala de reunião ou de espera)2 banheiros3 vagas de garagem Localizado na região central de Mogi Mirim, o imóvel conta com fácil acesso, ótima visibilidade e é estratégico para o seu negócio.

SÍTIO À VENDA – MOGI GUAÇU/SP – 20 ALQUEIRES   Se você sonha com um refúgio no campo para lazer, cultivo ou criação, essa é a oportunidade ideal!   Localização:   Mogi Guaçu/SP Apenas 4 km do asfalto 15 km do centro da cidade   Área Total: 20 Alqueires Paulistas (aprox. 484.000 m²)   Infraestrutura Residencial: Casa sede ampla e confortável Casa de empregado Barracão de máquinas 4 cocheiras em alvenaria Casa na árvore para crianças Caixa d’água instalada   Recursos Naturais:   Poço com zimbra Mina d’água própria Córrego e área rica em água Horta formada Área de mata preservada   Estrutura Rural:   Topografia plana e levemente ondulada Altitude média de 650 m Pastagens bem distribuídas Solo fértil, excelente para plantio Perfeito para lazer, pecuária ou agricultura   Valor de Venda: R$ 6.000.000,00   Agende sua visita e conheça de perto este paraíso rural!   Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Oportunidade Única – Sítio de 7,1 hectares em Artur Nogueira/SPSe você procura um imóvel rural com localização estratégica, terra fértil e abundância de água, essa é a oportunidade que estava esperando. Localização privilegiada: Situado às margens da Rodovia dos Agricultores, com acesso direto do asfalto.Apenas 8 km do centro de Artur Nogueira/SP.Frente para a rodovia, com fácil acesso e grande valorização.Características do imóvel: Área total de 7,1383 hectares (71.382,78 m²).Terra vermelha de excelente qualidade, ideal para culturas agrícolas.Atualmente formado em laranja – possibilidade de manter ou diversificar a produção.Córrego nos fundos da propriedade, garantindo riqueza em água potável.Topografia favorável e solo produtivo.Diferenciais: Documentação e escritura totalmente regularizados.Ambiente perfeito para quem busca ar puro, tranquilidade e contato direto com a natureza.Excelente oportunidade para investimento agrícola, lazer familiar ou até projetos de turismo rural.Valor do investimento: R$ 1.800.000,00 Contato para mais informações e agendamento de visitas:Calebi Negócios Imobiliários LTDA Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3 - Centro - Mogi Mirim/SP Corretor Responsável: JOSUÉ CALEBI Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Site: www.calebi.com.br CRECI: 108718-F

!!! OPORTUNIDADE !!! EXCELENTE SÍTIO À VENDA OU TROCA – MOGI MIRIM/SP Se você busca tranquilidade, natureza e investimento seguro, esse imóvel é ideal para você! Características da Propriedade: Área total de 20.000 m² (2 hectares) Água na divisa da propriedade Formado em pasto e mata nativa Localização privilegiada, apenas 1 km do asfalto Próximo à cidade Sem benfeitorias – ideal para personalizar ao seu gosto Documentação em ordem (escriturado) Valor de Venda: R$ 350.000,00 Valor na Troca: R$ 400.000,00 Facilidade na Negociação: Aceita troca por imóvel do mesmo valor em Mogi Guaçu, Mogi Mirim ou apartamento na Praia Grande, litoral Sul. (sujeito à avaliação) Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

EXCELENTE CASA À VENDA – ZONA SUL | MOGI GUAÇU/SP   Localizada em um dos bairros mais nobres da cidade, esta casa oferece conforto, espaço e praticidade em uma região privilegiada. Próxima aos Shopping Boulevard, com fácil acesso a Mogi Mirim e à rodovia.   Detalhes do Imóvel: Casa principal com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Ampla sala de estar Cozinha espaçosa Banheiro social Lavanderia Edícula nos fundos com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro Ideal para famílias grandes ou para quem deseja integrar moradia e renda   Diferenciais: Localização tranquila e vizinhança excelente Próxima a hospital, escolas e comércio variado Espaço versátil com duas construções independentes Ótima opção para residência ou investimento   Dimensões: Área do Terreno: 300 m² Área Construída Principal: 157 m² Área da Edícula: 52 m² Área Total Construída: 209 m²   Valor de Venda: R$ 550.000,00   Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Seu Refúgio dos Sonhos no Bairro Cachoeira em Mogi Mirim! Cansado do estresse da vida urbana? Descubra agora um verdadeiro paraíso particular, onde conforto, lazer e natureza coexistem em perfeita harmonia! Apresentamos esta chácara espetacular, pronta para transformar a sua qualidade de vida! Destaques da Propriedade: Terreno amplo com 1.000m²: Imagine a liberdade de ter um espaço só seu, rodeado por árvores e muita tranquilidade, perfeito para relaxar com segurança e privacidade. Ideal para criar um pomar, cultivar hortas orgânicas ou, simplesmente, desfrutar do silêncio reconfortante da natureza. Casa aconchegante e funcional: 1 dormitório espaçoso.1 banheiro social.Sala integrada com cozinha americana moderna, ideal para momentos com a família e amigos. Área Gourmet perfeita para seus momentos de lazer: A área gourmet é o grande destaque desta propriedade! Churrasqueira robusta para aquele churrasco especial.Fogão a lenha, resgatando o sabor dos pratos de fazenda.Amplo espaço coberto, perfeito para grandes encontros, festas e momentos inesquecíveis com quem você ama.Dois banheiros externos para maior conforto dos convidados. Piscina ampla e convidativa: Refresque-se nos dias mais quentes e garanta momentos de diversão e alegria para toda a família. Que tal organizar uma festa na piscina? Mergulhos relaxantes esperam por você! Ambiente arborizado e tranquilo: Localizado no Bairro Cachoeira, em Mogi Mirim, esta chácara proporciona a paz do campo, a poucos minutos da cidade. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Condições Exclusivas – Não Perca Essa Oportunidade! ✔ Valor do imóvel: Apenas R$ 450.000,00! ✔ Escriturado: Imóvel com documentação 100% regular, pronto para financiamento ou negociação tranquila. ✔ ACEITAMOS PERMUTA: Utilize seu imóvel urbano como parte do pagamento e realize o sonho da sua vida com facilidade. Por que você não pode deixar essa chance passar? Chácaras com essa estrutura completa, valor acessível, localização privilegiada e flexibilidade de pagamento são extremamente RARAS no mercado. Não espere perdido o imóvel ideal por muito tempo. Essa é a oportunidade! Somente para compradores que entrarem em contato nos próximos 15 DIAS! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECI/SP nº 047452-J Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Centro - Mogi Mirim - São Paulo Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Site: www.calebi.com.br CRECI/SP nº 047452-J Corretor Responsável Josué Calebi – Corretor de Imóveis CRECI-SP nº 108718-F WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br

CASA PARA ALUGAR - CENTRO DE MOGI MIRIM R$ 2.200,00 + IPTU LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CENTRO Casa ampla e bem estruturada em rua tranquila no coração de Mogi Mirim, com fachada moderna e portão eletrônico para sua segurança e comodidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ÁREA INTERNA: 3 Dormitórios com pisos cerâmicos e boa iluminaçãoSala de Estar espaçosa e aconcheganteSala de TV para momentos de lazer em famíliaSala de Jantar ampla para receber visitasCozinha funcional com bancadas e armáriosBanheiros completos com acabamentos modernos GRANDE DIFERENCIAL - ÁREA DE LAZER COMPLETA: Churrasqueira em alvenaria com bancada de apoioFogão a lenha para aquele sabor especial das refeiçõesBanheiro externo para maior praticidadeAmplo espaço coberto para churrascos - perfeito para reunir família e amigos!Área de serviço coberta e arejada ÁREA EXTERNA: Garagem coberta para 2 carrosPortão eletrônico automáticoCorredor lateral com acesso independente à área de lazer DIFERENCIAIS ESPECIAIS: Localização Central: Próximo a comércios, serviços, escolas e transporte públicoÁrea Gourmet dos Sonhos: Espaço completo para entretenimento com churrasqueira, fogão a lenha e ampla área cobertaSegurança e Praticidade: Garagem fechada, portão eletrônico e acesso independenteAcabamentos de Qualidade: Pisos cerâmicos, forro em madeira em alguns ambientes, revestimentos modernos IDEAL PARA: Famílias que valorizam espaço e confortoQuem gosta de receber amigos e fazer churrascosPessoas que buscam praticidade no centro da cidadeQuem deseja uma casa completa e bem localizada AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! Esta casa tem tudo que você procura: conforto, lazer e localização! Venha conhecer pessoalmente todos os detalhes que fazem desta propriedade a escolha perfeita para sua família.

TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO RESERVA DA MATA - MOGI MIRIM/SP Descubra Seu Refúgio Perfeito no Coração de Mogi Mirim Venha descobrir o seu refúgio perfeito no Condomínio Reserva da Mata, um paraíso estrategicamente localizado no coração de Mogi Mirim/SP. Este lote exclusivo está aninhado em um ambiente sereno dentro de um condomínio fechado, garantindo a segurança e a tranquilidade que você e sua família merecem. Características do Terreno: Área Total: 200,00 m² Localização: Parte alta do condomínio Valor: R$ 140.000,00 Aceita Financiamento Diferenciais do Condomínio: Condomínio Fechado com segurança 24 horas Serviço de porteiro Vigilância constante Ambiente sereno e tranquilo Área em constante valorização Localização Privilegiada: Além da paz e segurança, o condomínio oferece uma localização simplesmente imbatível! Com fácil acesso a: Escolas Farmácias Shoppings Supermercados Restaurantes Por que Investir Aqui? Esta é a sua chance de investir em um terreno dentro de um condomínio fechado, onde cada detalhe foi projetado para proporcionar o máximo conforto e conveniência. Os terrenos nesta região são disputados e representam uma excelente oportunidade de investimento. Não deixe escapar esta oportunidade única! PARA MAIS INFORMAÇÕES: (19) 97413-1191 Josué Calebi – CRECI-SP 108718-F CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - ME CRECI: 47452-J Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220, Sala 3, Centro - Mogi Mirim/SP E-mail: calebi@creci.org.br Site:  www.calebi.com.br Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para experimentar pessoalmente o esplendor deste lote. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e orientá-lo em cada passo do processo de compra.

TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO RESERVA DA MATA - MOGI MIRIM/SP Descubra Seu Refúgio Perfeito no Coração de Mogi Mirim Venha descobrir o seu refúgio perfeito no Condomínio Reserva da Mata, um paraíso estrategicamente localizado no coração de Mogi Mirim/SP. Este lote exclusivo está aninhado em um ambiente sereno dentro de um condomínio fechado, garantindo a segurança e a tranquilidade que você e sua família merecem. Características do Terreno: Área Total: 220,00 m² Localização: Parte alta do condomínio Valor: R$ 150.000,00 Aceita Financiamento Diferenciais do Condomínio: Condomínio Fechado com segurança 24 horas Serviço de porteiro Vigilância constante Ambiente sereno e tranquilo Área em constante valorização Localização Privilegiada: Além da paz e segurança, o condomínio oferece uma localização simplesmente imbatível! Com fácil acesso a: Escolas Farmácias Shoppings Supermercados Restaurantes Por que Investir Aqui? Esta é a sua chance de investir em um terreno dentro de um condomínio fechado, onde cada detalhe foi projetado para proporcionar o máximo conforto e conveniência. Os terrenos nesta região são disputados e representam uma excelente oportunidade de investimento. Não deixe escapar esta oportunidade única! PARA MAIS INFORMAÇÕES: (19) 97413-1191 Josué Calebi – CRECI-SP 108718-F CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA - ME CRECI: 47452-J Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220, Sala 3, Centro - Mogi Mirim/SP E-mail: calebi@creci.org.br Site:  www.calebi.com.br Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para experimentar pessoalmente o esplendor deste lote. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e orientá-lo em cada passo do processo de compra.

OPORTUNIDADE ÚNICA - SÍTIO DOS SONHOS 22 HECTARES DE PURO PARAÍSO ESPERANDO POR VOCÊ! CASA PRINCIPAL COMPLETA: • 5 quartos espaçosos para toda a família • 3 banheiros + edícula externa independente • Piscina para momentos de relaxamento • Churrasqueira para reunir amigos e família • Lareira para noites aconchegantes INFRAESTRUTURA COMPLETA: • Casa de funcionário - praticidade total • Estábulo pronto para criação de animais • 22 hectares de área verde livre • Proximidade com represa - turismo garantido! MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES DE RENDA: • Lazer familiar - fim de semana perfeito • Agronegócio - plantação e criação • Turismo rural - explore o potencial da represa • Eventos - casamentos, confraternizações ENTRE EM CONTATO AGORA! CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECI/SP: 047452-J WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: CALEBI@CRECI.ORG.BR Site: www.calebi.com.br Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, 220 - Sala 3 Centro - Mogi Mirim/SP - CEP: 13.800-061 JOSUÉ CALEBI - CRECI 108718-F "Mais de 15 anos transformando sonhos em realidade!" ATENÇÃO: OPORTUNIDADE LIMITADA! LIGUE AGORA e agende sua visita! Condições especiais de pagamento disponíveis! Aceitamos seu imóvel como parte do pagamento! "Não é apenas um sítio, é o seu novo estilo de vida!" O Bairro Jundiaí Mirim localiza-se na região Oeste da cidade de Jundiaí, SP, caracterizado como um bairro residencial tranquilo e familiar, com fácil acesso a comércios, serviços e escolas, além de boa acessibilidade à Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra. É conhecido pela sua qualidade de vida e forte caráter comunitário, sendo uma boa opção para quem busca morar em um ambiente sossegado.  Características Principais  Localização:Situado na região oeste de Jundiaí, com acesso facilitado à Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra.Ambiente:Predominantemente residencial, com ruas tranquilas e um ambiente familiar.Comodidades:Os moradores têm fácil acesso a comércios, serviços, padarias, farmácias, escolas e creches nas proximidades.Comunidade:Possui uma forte tradição comunitária e é considerado um bairro acolhedor.Qualidade de Vida:Destaque por sua tranquilidade e qualidade de vida, sendo uma boa opção para famílias.Bairros Próximos O bairro Jundiaí Mirim está próximo a outros bairros como Tarumã, São Camilo e Vale Azul, além de condomínios como os Terras de São Carlos e Reserva São Carlos.  #SítioDosSonhos #InvestimentoSeguro #VidaNoCampo #CalebImoveis

ALUGA-SE APARTAMENTO – CONDOMÍNIO RECANTO DI VERONA – MOGI MIRIM/SP Bairro: Residencial dos Manacás | 2º Andar R$ 1.500,00 mensais Valor já inclui condomínio, taxas e gás! Apartamento moderno e funcional com 47m² de área útil, ideal para quem busca conforto, segurança e localização privilegiada: Distribuição interna: 2 dormitórios bem arejados1 banheiro socialSala com cozinha americana integradaVaranda com vista aberta1 vaga de garagem Destaques do condomínio: Portaria 24h e ronda motorizadaPiscina adulto e infantilÁrea gourmet com churrasqueiraPlayground e quadra poliesportivaJardim interno e espaço petVagas para motosSistema de vigilância com câmerasHall de entrada e serviço de concierge Localização estratégica: ✔ Próximo a supermercado, farmácia, UBS, escolas, academia e rodoviária ✔ Fácil acesso à Avenida Padre Roque ✔ Transporte público próximo ✔ Bairro tranquilo e seguro Outros diferenciais: Apartamento mobiliadoCozinha planejadaAmbientes bem iluminadosVentilador de tetoTV a cabo disponívelRegistro de água individualCondomínio fechadoPet friendly ???? Agende sua visita com Josué Calebi – CRECI 108718-F Rua Dr. Ulhôa Cintra, Centro, Mogi Mirim-SP www.calebi.com.br WhatsApp: (19) 97413-1191

Sítio à Venda em Monte Sião – MG | 1 Alqueire de Potencial e Tranquilidade Está em busca de paz, natureza e uma excelente oportunidade de investimento rural? Este sítio em Monte Sião é a escolha ideal para quem quer viver ou investir no campo com qualidade e segurança!   Localização Privilegiada ·       Município de Monte Sião – MG ·       A apenas 19 km do centro, sendo 3 km de estrada de terra ·       Região tranquila, com belas paisagens e fácil acesso   Formação e Uso Atual ·       Área de 1 alqueire (24.200 m²) ·       Atualmente com plantio de cana-de-açúcar, milho e pasto formado para gado ·       Solo fértil e topografia excelente, ideal para: o  Agricultura diversificada o  Criação de animais o  Projeto de lazer ou pousada rural   Infraestrutura do Imóvel ·       Casa sede com 2 dormitórios, cercada – mais segurança e privacidade ·       Casa para caseiro, proporcionando apoio contínuo à propriedade ·       Poço caipira – abastecimento de água garantido ·       Córrego e tanque com recursos naturais abundantes ·       Galinheiro estruturado para criação de aves   Valor de Venda: R$ 700.000,00 Facilitamos a Negociação ·       Aceita imóvel de até R$ 600.000,00 como parte do pagamento (sob avaliação), Somente em Mogi Guaçu e Mogi Mirim   Agende Sua Visita e Conheça de Perto! Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.  

SÍTIO À VENDA – MOGI GUAÇU/SP – 1 ALQUEIRE   Se você busca um cantinho no campo para lazer, cultivo ou criação, essa é a oportunidade ideal!   Localização: Mogi Guaçu/SP – Fácil acesso, ideal para quem deseja tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a cidade.   Área Total: 1 Alqueire Paulista (aproximadamente 24.200 m²)   Infraestrutura Residencial: Casa com 3 dormitórios, Sala ampla, Cozinha e Banheiro. Área coberta, ideal para momentos de lazer   Recursos Naturais: Poço com zimbra, Mina d’água e Horta formada.   Área Verde e Frutíferas: Diversas árvores frutíferas, incluindo: Jabuticabeiras, Goiabeiras, Amoreiras, Mangueiras, Pés de pera, Carambolas, Pitangueiras, Coqueiros e muito mais!   Estrutura Rural: Curral e Galinheiro Perfeito para pequenas criações, cultivo ou quem busca um refúgio em meio à natureza.   Valor de Venda: R$ 600.000,00   Agende Sua Visita e Conheça de Perto!   Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.  

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO – CONDOMÍNIO MORADA MAGNÓLIAS! Apartamento à venda no 3º andar – R$ 190.000,00 Se você procura praticidade, segurança e lazer em um só lugar, essa é sua chance de conquistar o imóvel ideal para morar ou investir! Detalhes do imóvel: 2 dormitórios bem iluminadosSala com piso laminadoCozinha funcional com lavanderia conjugada1 vaga de garagem Área construída: 42,00 m² Área total do terreno: 49,00 m² Estrutura do condomínio: Portaria 24h com controle de acesso e reconhecimento facial Salão de festas com churrasqueira 2 piscinas (adulto e infantil) Playground Vagas para visitantes Valor de venda: R$ 190.000,00 Facilitamos sua compra! Aceitamos veículos como parte de pagamento Financiamento bancário com assessoria completa – Cuidamos de tudo para você! Agende sua visita agora mesmo e aproveite esta oportunidade única! Calebi Negócios Imobiliários Rua Dr. Ulhôa Cintra, Centro, Mogi Mirim-SP www.calebi.com.br WhatsApp: (19) 97413-1191 calebinegociosimobiliarios@gmail.com CRECI-SP 108718-F | CNAI 13549 CRECI Jurídico: 47452-J

Lançamento Exclusivo: Jardim Aeroclube II – Mogi Mirim-SPO ponto alto do seu futuro começa aqui. Localização estratégica não é apenas comodidade, é uma decisão inteligente. O Jardim Aeroclube II está no coração de Mogi Mirim, a poucos passos do Park Shopping, com acesso direto à rodovia e infraestrutura pronta para receber você, sua família ou seu negócio. Lotes residenciais e comerciais a partir de 300m² Investimento a partir de R$ 189.990,00 Entrada de 20% + saldo em até 120 parcelas Aqui você: Mora com praticidadeEmpreende com visibilidadeInveste com segurançaCada metro conta. Cada minuto vale. Cada movimento importa. O endereço ideal para quem pensa grande e age agora. Lotes comercias frente para a rua Rio de Janeiro lotes de 681.03 metros por R$ 519.990.00 entrada de 20% e parcelamento em até 60x   Lotes comercias frente para a avenida saude lotes de 300.00 metros por R$ 189.990.00 entrada de 20% e parcelamento em até 120x Visite, conheça e garanta sua unidade neste lançamento diferenciado. Fale com a Calebi Negócios Imobiliários CRECI 47452-J | Josué Calebi – CRECI 108718-F | CNAI 13549 Rua Dr. Ulhôa Cintra, Centro, Mogi Mirim-SP www.calebi.com.br WhatsApp: (19) 97413-1191

Casa à Venda em Condomínio – Mogi Guaçu/SP   Se você está em busca de conforto, segurança e tranquilidade de vida em Mogi Guaçu, esta é a sua chance! Com 125 m² de área construída em um terreno de 200 m², esta casa oferece um ambiente completo para viver bem com a sua família. Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala aconchegante integrada à cozinha planejada Ar-condicionado na suíte e na sala de estar Banheiro social Piscina aquecida com cascata – para curtir o ano todo Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha – perfeita para reunir a família e os amigos Área de serviço com banheiro externo Garagem para 2 carros descobertos Localização Privilegiada – Zona Sul de Mogi Guaçu   Em um condomínio com toda a segurança e tranquilidade que você procura, com acesso rápido a: Mercados Escolas Academias Lojas e farmácias E uma vizinhança tranquila e acolhedora Valor de Venda: R$ 480.000,00 Documentação em ordem – Aceita financiamento! ???? Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Excelente Casa à Venda em Mogi Mirim – Espaço, Conforto e Lazer Completo!   Se você está em busca de uma casa espaçosa, bem localizada e perfeita para curtir momentos inesquecíveis com a família, essa é a oportunidade ideal! Localização: Mogi Mirim – SP Terreno: 464 m² Área construída: 251 m² Valor: R$ 600.000,00 Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, todos suítes, oferecendo conforto e privacidade Armários embutidos, otimizando o espaço Lavabo prático para visitas Salas amplas de estar, TV e jantar, com ótima iluminação Cozinha funcional com gabinete de pia Área de serviço e despensa, ideais para o dia a dia Lazer e Conforto para Toda a Família: Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha – ideal para receber amigos e família Piscina perfeita para os dias de sol 2 vagas de garagem cobertas Pronta para Morar e Aproveitar!   Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, essa casa é ideal tanto para morar quanto para investir. Não perca essa chance de viver com qualidade! Agende sua visita agora mesmo! Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Excelente Casa com Área de Lazer à Venda em Mogi Guaçu!   Localização Privilegiada – Próxima à divisa de Mogi Guaçu com Mogi Mirim, em um dos melhores bairros da cidade!   Valor: R$ 690.000,00   Destaques do Imóvel   Área do Terreno: 325 m² | Área Construída: 198 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar e sala de jantar Área gourmet completa, com balcão Piscina com 22 mil litros – ideal para momentos de lazer Garagem para 3 carros, sendo 1 coberta e 2 descobertas Segurança e Tecnologia Portão eletrônico Sistema de monitoramento com câmeras Luzes externas com sensores inteligentes ⚡ Cerca elétrica e alarme Tubulação pronta para aquecedor solar   Excelente Localização   A casa está cercada por diversas facilidades, como: ✔ Supermercados ✔ Escolas ✔ Academias ✔ Lojas e farmácias ✔ Muito mais!   Estudamos Permuta!   Aceitamos imóvel de menor valor, desde que seja: ✔ Apartamento nos condomínios Oregon, Zínias ou Hadassas ✔ Terreno no Santa Mônica I ou III Permuta somente sob avaliação Agende sua Visita!   Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Ótima Oportunidade! Casa à Venda em Mogi Guaçu Se você está em busca de um lar confortável, bem localizado e pronto para morar, esta casa é perfeita para você! ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte para mais conforto e privacidade. ✅ Sala integrada com cozinha e copa, proporcionando um ambiente moderno e funcional. ✅ Banheiro social bem distribuído. ✅ Área no fundo com lavanderia e cozinha externa, ideal para momentos de lazer. ✅ Casa reformada internamente, pronta para morar! ✅ Garagem para até 4 carros e portão basculante para mais segurança. ✅ Terreno de 200 m² e 120 m² de construção. ✅ Aceita financiamento para facilitar sua compra! Localização Privilegiada A casa está situada em uma excelente região de Mogi Guaçu, garantindo praticidade no dia a dia. Fica a poucos minutos de: ✔️ Mercados ✔️ Escolas ✔️ Academias ✔️ Lojas e farmácias ✔️ Vizinhança tranquila e acolhedora Valor de Venda: R$ 400.000,00 Aceitamos Permuta! Estudamos a possibilidade de imóvel de menor valor como parte do pagamento, sujeito a avaliação. Agende sua Visita! Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Linda Casa à Venda em Mogi Guaçu – Conforto e Segurança para Você! Se você busca uma casa espaçosa, bem localizada e com toda a segurança e comodidade que sua família merece, esta é a oportunidade ideal! Com 183,33 m² de área construída em um terreno de 300 m², esta residência combina modernidade, funcionalidade e uma excelente estrutura. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade. Sala ampla, ideal para reunir a família. Cozinha planejada e copa, funcional e bem distribuída. Banheiro social, bem equipado. Cômodo adicional nos fundos com banheiro, perfeito para home office ou espaço extra. Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Área de serviço espaçosa para suas necessidades diárias. Garagem coberta para 2 carros e descoberta para mais 5 veículos. Segurança reforçada com cerca elétrica, câmeras de segurança e alarme. Localização Privilegiada! A casa está situada em uma excelente região de Mogi Guaçu, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais: ✔️ Mercados ✔️ Escolas ✔️ Academias ✔️ Lojas diversas ✔️ Farmácias E tudo isso em um bairro tranquilo e acolhedor! Valor de Venda: R$ 595.000,00 Agende uma visita agora mesmo! Sujeito a alteração sem aviso prévio.

VENDE-SE LINDO SOBRADO EM MOGI GUAÇU – SP Se você busca conforto, sofisticação e excelente localização, este sobrado é para você! Detalhes do Imóvel: ✅ Terreno: 300 m² | Área construída: 217 m² ✅ 3 dormitórios, sendo: ·       1 suíte com banheira e closet ✅ Banheiros: 1 lavabo + 1 banheiro social ✅ Área social integrada: Cozinha, sala de jantar e estar recém-reformadas com móveis planejados ✅ Área de lazer incrível: ·       Espaço coberto amplo ·       Churrasqueira ·       Piscina aquecida ·       Banheiro completo externo ✅ Lavanderia arejada e cômodo extra para armazenamento ✅ Aquecimento solar em toda a casa Localização Privilegiada: ·       Fácil acesso às principais avenidas ·       Menos de 5 minutos do centro ·       Próximo a supermercados, escolas, academias, lojas, farmácias e hospital ·       Bairro tranquilo e acolhedor Valor: R$ 880.000,00 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! ⚠ Sujeito a alteração sem aviso prévio

Casa à Venda em Mogi Mirim – Espaço, Conforto e Lazer! Se você busca uma casa ampla, bem localizada e com uma área de lazer incrível, essa é a oportunidade perfeita! Detalhes do Imóvel Localização: Mogi Mirim - SP Área do Terreno: 312 m² Área Construída: 230 m² Valor: R$ 550.000,00 Características da Casa ✔ 04 dormitórios, sendo: ·       01 suíte ·       02 com armários embutidos ✔ Banheiro social ✔ Sala de estar e Sala de jantar ✔ Escritório – Ideal para home office ✔ Cozinha espaçosa com armários planejados ✔ Área de serviço Lazer e Conforto Área de lazer completa com churrasqueira Piscina privativa para curtir bons momentos 04 vagas de garagem cobertas Agende sua Visita! Sujeito a alteração sem aviso prévio.

Apresento a vocês um excelente sítio à venda em Mogi Guaçu, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e infraestrutura completa para lazer e produção. Características Principais: Área Total: 44.000 m² (1,81 alqueires ou 4,4 hectares)Recursos Hídricos Abundantes: AçudeRoda d’águaMinas d’águaCaixa d’água com capacidade para 30 mil litrosReservatório adicional para criação de peixes, aproveitando o excedente da caixa d’águaDiversidade de Árvores Frutíferas Para Consumo Próprio: Proporcionando colheitas variadas ao longo do anoInfraestrutura Construída: Aproximadamente 550 m² de área total edificadaEspaço gourmet com forno e fogão à lenhaGaragem cobertaPoço caipiraDocumentação: Em ordem e pronta para transferênciaInvestimento e Condições: Valor de Venda: R$ 600.000,00Facilidades na Negociação: Aceita-se imóvel de menor valor como parte do pagamento, sujeito à avaliação *Observação: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.* Aproveite esta oportunidade única de adquirir um sítio completo, com abundância de recursos naturais e excelente infraestrutura em Mogi Guaçu. Entre em contato e agende sua visita!

ALUGO APARTAMENTO NO RESIDENCIAL CIDADE D’ITALIA | MOGI GUAÇU - SP Jardim Serra Dourada | R$ 2.000,00 (Incluso condomínio e IPTU Detalhes do Imóvel: ·       55,00 m² de área privativa ·       2 dormitórios, sendo 1 suíte ·       Sala aconchegante ·       Cozinha com armários ·       Banheiros com armário, box e chuveiro ·       Lavanderia com armário e box ·       Piso laminado ·       1 vaga de garagem Comodidade e Praticidade: ·       Banheiros completos com armários e box ·       Cozinha planejada ·       Lavanderia equipada Vantagens: ·       Valor fechado com condomínio e IPTU inclusos. ·       Localização privilegiada no Jardim Serra Dourada, próximo a mercados, escolas, comércios, shoppings, farmácias e hospital. Agende Sua Visita:

ALUGA BARRACÃO COMERCIAL EM MOGI MIRIM Localização Estratégica:   ·       Excelente ponto comercial no centro da cidade, a apenas 750 m da Praça da Matriz ·       Rua com intenso movimento e comércios ao redor, ideal para a visibilidade do seu negócio   Detalhes do Imóvel:   ·       Terreno: Aproximadamente 200 m² ·       Área Coberta: 160 m² ·       2 salas na entrada ·       2 banheiros (masculino e feminino) ·       Área aberta nos fundos, perfeita para adaptações ou ampliação   Observações Importantes:   ·       Possui reparos a serem realizados – negociáveis com carência ou desconto no valor do aluguel ·       Valor do aluguel: R$ 1.100,00 + IPTU ·       Sujeito a alteração sem aviso prévio

Excelente imóvel comercial no Jardim Centenário, Amplo salão comercial com escritório, vestiário e uma residência nos fundos com 2 dormitórios. Oportunidade única em localização privilegiada! Detalhes Endereço: Rua John F. Kennedy, nº 482, Bairro Jardim Centenário, Mogi Guaçu Amplo salão comercial Banheiros masculino e feminino Escritório Vestiário para funcionários com banheiro Residência aos fundos Sala de estar Sala de jantar Cozinha Varanda 2 dormitórios Banheiro Área coberta Descrição: Terreno: 10x30m Área total de construção: 230m² "Este imóvel comercial encontra-se em uma rua estratégica, conectando o centro à Avenida Brasil, a poucos passos do Shopping Buriti e de condomínios residenciais. Com excelente visibilidade e acesso facilitado, é ideal para negócios, contando com infraestrutura completa e uma residência confortável nos fundos, perfeita para aliar praticidade e bem-estar em um único espaço."

Vende  Casa Ampla e Confortável no Jardim Cambuí – 3 Dormitórios (1 Suíte) e Área Gourmet! Se você busca conforto, segurança e uma excelente localização, esta casa no Jardim Cambuí é a escolha ideal! Com um terreno espaçoso de 10x30m e 172m² de construção, o imóvel oferece uma planta funcional e ambientes bem distribuídos para sua família viver com qualidade. Destaques do imóvel: ✅ Portão eletrônico e cerca elétrica para maior segurança ✅ Belo jardim frontal que valoriza a fachada ✅ Garagem para 3 carros, sendo 2 cobertos ✅ Ambientes integrados e aconchegantes: sala de estar, sala de jantar e copa ✅ Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com planejados ✅ Banheiro social moderno ✅ Espaço gourmet com churrasqueira para momentos especiais ✅ Banheiro externo e lavanderia ???? Localização privilegiada: O imóvel está em um bairro tranquilo e bem estruturado, a poucos minutos do Hospital São Francisco, Big Bom e Shopping Buriti. Com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e opções de lazer, essa casa oferece praticidade no dia a dia. Terreno: 10x30m Área total de construção: 172m² ???? Valor de investimento: R$ 650.000,00 ???? Agende sua visita! ???? Calebi Negócios Imobiliários – CRECI 47452-J ???? Corretor responsável: Josué Calebi – CRECI 108718-F | Perito Avaliador CNAI 13549 ???? WhatsApp: (19) 97413-1191 ???? Site: www.calebi.com.br ???? E-mail: calebinegociosimobiliarios@gmail.com ???? Endereço: Rua Dr. Ulhôa Cintra, Centro, Mogi Mirim-SP

Terreno à Venda no Bairro Murayama – Mogi Mirim/SP Se você busca um terreno com ótima localização e valorização garantida, essa é a sua oportunidade! Localização: Bairro Murayama – Mogi Mirim/SP Área: 354,44 m² Destaques: ✅ Lote de esquina ✅ Terreno plano – pronto para construir ✅ Bairro de médio padrão com excelente valorização ✅ Próximo a escolas, supermercados, posto de saúde e posto de combustível ✅ Fácil acesso à Rodovia SP-340 Oportunidade única! Terrenos com essas características são raros e muito disputados na região. Não perca a chance de investir em um imóvel que só tende a se valorizar! Entre em contato e garanta esse excelente investimento! Imobiliária: Calebi Negócios Imobiliários – CRECI 47452-J Corretor: Josué Calebi – CRECI 108718-F | Perito Avaliador de Imóveis – CNAI 13549 WhatsApp: (19) 97413-1191 Site: www.calebi.com.br E-mail: calebinegociosimobiliarios@gmail.com Endereço: Rua Dr. Ulhôa Cintra, Centro, Mogi Mirim-SP Não deixe para depois! Entre em contato agora mesmo

SÍTIO À VENDA EM MOGI MIRIM-SP ???? Sítio com 4 alqueires disponível para venda! Uma oportunidade imperdível para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. ???? Ótima topografia ???? Riacho na divisa ???? Lago ???? Casa de caseiro ???? Valor de investimento: R$ 2.000.000,00 ???? Localização privilegiada em Mogi Mirim-SP! ???? Mais informações e agendamentos: ???? Josué Calebi – Corretor de Imóveis (CRECI 108718-F) ???? Calebi Negócios Imobiliários (CRECI 47452-J) ???? WhatsApp: (19) 97413-1191 ???? Site: www.calebi.com.br ???? E-mail: calebinegociosimobiliarios@gmail.com ???? Agende sua visita e conheça essa propriedade incrível

EXCELENTE CASA À VENDA NO PQ REAL | MOGI GUAÇU - SP Próximo ao centro de Mogi Guaçu | ???? R$ 370.000,00 ✨ Destaques do Imóvel: Área do Terreno: 125 m² | Área Construída: 57 m²2 Quartos, sendo um planejadoSala e cozinha integradas, proporcionando mais amplitudeBanheiro social modernoGaragem coberta com policarbonatoCerca elétrica e portão eletrônico para mais segurançaAr-condicionado para maior confortoAcabamento em porcelanato e ambientes planejados Localização Privilegiada: Aproveite a comodidade de morar próximo a: Mercados Escolas Academias Farmácias HospitaisShoppings Fácil acesso a saídas estratégicas da cidade Agende Sua Visita: Rodrigo C Gondim | CRECI-SP 127.527 F WhatsApp: (19) 9.8226.8515 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

EXCELENTE CASA À VENDA NO JD ITACOLOMY | MOGI GUAÇU - SP Próximo à divisa com Mogi Mirim | R$ 380.000,00 ✨ Destaques do Imóvel: Área do Terreno: 160 m² | Área Construída: 150 m²Casa Principal:• 2 dormitórios (1 com armário embutido)• Sala e copa integradas• Banheiro social• Cozinha externa e lavanderia cobertaEdícula Sobradada:• Suíte espaçosa• Sacada privativa Localização Privilegiada: Viva com conforto e praticidade, próximo a: Mercados Escolas Academias Farmácias Hospital Diversas lojas E muito mais!A casa está situada em uma vizinhança tranquila e acolhedora, ideal para sua família! Agende Sua Visita: Rodrigo C Gondim | CRECI-SP 127.527 F WhatsApp: (19) 9.8226.8515 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

CASA COM ÁREA DE LAZER INCRÍVEL À VENDA EM MOGI GUAÇU! Região dos Ypês | R$ 480.000,00 | Porteira Fechada Esta casa diferenciada oferece tudo o que você e sua família precisam para morar com conforto e aproveitar momentos especiais: ✨ Destaques do Imóvel: ·       Área do Terreno: 200m² | Área Construída: 90m² ·       2 dormitórios, sala aconchegante e banheiro social ·       Área gourmet completa, com balcão e chopeira instalada ·       Piscina com prainha em todo o contorno ·       Banheiro masculino e feminino na área externa ·       Pergolado coberto, ideal para relaxar ·       Portão eletrônico para mais segurança Lazer e Conforto: Desfrute de uma área de lazer perfeita para reunir amigos e familiares. A piscina refrescante e a churrasqueira convidam para momentos inesquecíveis! Excelente Localização: A poucos minutos de: ·       Mercados ·       Escolas ·       Academias ·       Lojas e farmácias ·       Em uma vizinhança tranquila e acolhedora Estudamos Permuta: Aceitamos imóvel de menor valor, sujeito a avaliação, para facilitar sua negociação! Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

VENDO SÍTIO EM MOGI GUAÇU – SP | 3 ALQUEIRES Se você busca uma excelente oportunidade no campo, essa é a sua chance! Localização: Mogi Guaçu/SP ➡ Acesso: Aproximadamente 12 km de estrada de chão Formação: Atualmente arrendado para cana-de-açúcar, gerando renda! Infraestrutura Completa: Casa sede cercada, garantindo segurança e privacidadeCasa para caseiro, ideal para suporte no dia a diaChurrasqueira com fogão a lenha, perfeita para momentos de lazerPoço artesiano para abastecimento constante de águaGalinheiro para criação de avesCórrego e nascente, proporcionando recursos hídricos naturaisExcelente topografia, ideal para diversos projetos agrícolas e recreativosValor: R$1.000.000,00 Facilitamos a negociação: Aceitamos imóvel de até R$400.000,00 (sob avaliação)Entre em contato e agende sua visita! Sujeito a alteração sem aviso prévio

SÍTIO COM 2 ALQUEIRES – MOGI MIRIM/SP Valor R$ 750.000,00 Localização estratégica! ✔ Apenas 150 metros da rodovia asfaltada ✔ Fácil acesso e proximidade com a cidade Destaques da Propriedade: ✅ Amplo terreno com topografia plana – Perfeito para plantio, criação de animais ou lazer ✅ Sistema hídrico eficiente: Poço e reservatório de água, garantindo abastecimento constante Ideal para irrigação, aumentando a produtividade agrícola ✅ Oportunidade única para investimento, produção agrícola ou descanso em meio à natureza Não perca essa chance! Agende sua visita agora mesmo. Contato: Calebi Negócios Imobiliários – CRECI 47452-J Rua Dr. Ulhôa Cintra, Centro, Mogi Mirim-SP Josué Calebi – Corretor de Imóveis | CRECI 108718-F | CNAI 13549 WhatsApp: (19) 97413-1191 www.calebi.com.br

SÍTIO COM 26,7 HECTARES (10,2 ALQUEIRES) MOGI MIRIM/SP Valor: R$ 3.060.000,00 Localização privilegiada! ✔ A apenas 850 metros da rodovia asfaltada ✔ 9,5 km do centro de Mogi Mirim/SP Destaques da propriedade: ✅ Topografia ondulada, ideal para diversas atividades agropecuárias ✅ Recursos hídricos excepcionais: Rio e lago na divisa, perfeitos para irrigação e sustentabilidade Nascente dentro da propriedade ✅ Ótima oportunidade para investimento, lazer ou produção agrícola ???? Não perca essa chance! Agende sua visita agora mesmo. Contato: Calebi Negócios Imobiliários – CRECI 47452-J Rua Dr. Ulhôa Cintra, Centro, Mogi Mirim-SP Josué Calebi – Corretor de Imóveis | CRECI 108718-F | CNAI 13549 WhatsApp: (19) 97413-1191 www.calebi.com.br calebinegociosimobiliarios@gmail.com

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! SÍTIO À VENDA – 11 ALQUEIRES FORMADOS EM PASTO Descubra o potencial deste sítio único, ideal para pecuária e diversas atividades rurais! Localizado a apenas 3 km da rodovia asfaltada, oferece fácil acesso e comodidade. Destaques do Imóvel: Área Total: 11 alqueires totalmente formados em pasto Recursos Hídricos: Lago e rio na divisa, garantindo abastecimento hídrico o ano todo Topografia Ondulada – Excelente para manejo de gado Infraestrutura: 2 casas simples necessitando de reparos, com grande potencial para reforma e valorização POTENCIAL EXTRAORDINÁRIO! A localização estratégica na região de Marinho Prado, aliada à abundância de água e pastagem formada, tornam este sítio uma excelente oportunidade de investimento. Ideal para quem busca ampliar seus negócios no setor rural ou deseja um refúgio com natureza exuberante. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! Sítios com essas características e localização são raros. Garanta agora mesmo essa joia rural antes que alguém aproveite essa oferta! Valor do Investimento: R$ 2.000.000,00 Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste sítio! Entre em contato agora mesmo: WhatsApp: (19) 97413-1191 Site: www.calebi.com.br E-mail: calebinegociosimobiliarios@gmail.com Calebi Negócios Imobiliários – CRECI 47452-J Josué Calebi – Corretor de Imóveis – CRECI 108718-F Essa oportunidade não vai esperar por você!

 GLEBA RURAL EM MOGI GUAÇU, SP – OPORTUNIDADE ÚNICA! Apenas 1 unidade disponível! Localização privilegiada – Frente para o asfalto no bairro da Roseira, a 4 km de Conselheiro Laurindo e 9 km da cidade. Topografia – Plana e de leve caída, totalmente mecanizada. GLEBA A – 24.078 m² Pequena casa de 5 cômodos (necessita reforma) Energia elétrica trifásica Não possui poço ou água corrente Valor: R$ 450.000,00 Documentação: Matrícula registrada e georreferenciada. Permuta: Aceita carro ou camionete sob avaliação. Parcelamento: Estuda pequeno parcelamento. Entre em contato agora mesmo! Josué Calebi – CRECI 108718-F CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI 47452-J (19) 97413-1191 Visite: www.calebi.com.br 

Conheça o Guará Residence O primeiro empreendimento sustentável da cidade, criado para o futuro e para o seu conforto! Diferenciais do Guará Residence: 200 casas sobrepostas de 54,70 m² + 23,00 m² de área privativa no térreo. 2 dormitórios (1 suíte), sala em conceito aberto, varanda gourmet com churrasqueira e 1 vaga de garagem. Condomínio completo com academia, piscina, playground, salão de festas, churrasqueira, bicicletário, quadra de futebol e portaria 24h. Energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade. Por que escolher o Guará Residence? Sustentabilidade: viva em um empreendimento projetado para o futuro. Localização estratégica: A 1 minuto da SP-147, conectando você a várias cidades da região. A 5 minutos do centro da cidade. Em uma das principais avenidas que liga Mogi Mirim a Mogi Guaçu. Conforto, lazer e praticidade em um só lugar! Ideal para morar ou investir. Agende sua visita agora mesmo e garanta sua unidade! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato: Josué Calebi – Corretor de Imóveis (CRECI 108718-F) Calebi Negócios Imobiliários – Imobiliária registrada (CRECI 47452-J) E-mail: calebi@creci.org.br  Telefone 19 974131191 www.calebi.com.br  Guará Residence – Onde qualidade de vida encontra inovação.

Oportunidade Imperdível! Sítio em Mogi Guaçu – SP Se você procura uma propriedade rural com grande potencial, acabou de encontrar o lugar ideal! Localização: Mogi Guaçu – SP Área Total: 4,5 alqueires Características: Formado em eucaliptos e pasto. Estruturas: Casa e rancho (necessitam de reforma ou demolição). Recursos Naturais: Água de mina nos fundos, perfeita para diversas utilizações. Acesso: Aproximadamente 12 km de estrada de chão. Diferencial: Excelente topografia, ideal para projetos agrícolas, criação de gado ou um refúgio tranquilo no campo. Investimento perfeito para quem busca desenvolvimento rural ou um retiro para lazer! Entre em contato: Calebi Negócios Imobiliários - CRECI 47452-J Josué Calebi - CRECI-SP 108718-F (19) 97413-1191 | (19) 98908-098 E-mail: calebi@creci.org.br Site: www.calebi.com.br Endereço: Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220, Sala 3, Centro, Mogi Mirim-SP Agende sua visita hoje mesmo e explore este paraíso rural!

Propriedade Rural à Venda – 26 Alqueires com Alta Produção de Café Características da Propriedade: Área Total: 26 alqueires 6 alqueires de café: 50.000 pés com espaçamento tradicional 15 alqueires de pastagem 5 alqueires: Reserva de mata e construções Recursos Naturais: 4 nascentes Altitude: 1.120 metros (ideal para produção de café de alta qualidade) Infraestrutura: Energia: Transformador monofásico 15 kVA Terreirão: Aproximadamente 1.000 m² Galpão, tulha, secador e baixas: Aproximadamente 1.000 m² Residências: 1 casa sede + 2 casas para colonos Produção: Média de 600 sacas de café limpas por safra Localização Privilegiada: 17 km de Nova Resende 21 km de Alterosa 23 km de Monte Belo Valor: R$6.000.000,00 Sujeito a alteração sem aviso prévio. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar sua visita! Transforme este espaço em sua próxima grande oportunidade no setor rural. Josué Calebi CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – CRECI 108718-F | CRECI PJ 47452-J ☎ [19 97413-1191/WhatsApp]

Excelente sitio em Espirito Santo Do Pinhal SP.  Sitio com 93.800 m² ou 3,87 alqs ou 9,38 ha. Com água corrente e tanque.  Dois tipos de culturas.  Café e pasto.  Oito mil pés de café mundo novo. Uma excelente propriedade. Com aproximadamente 300 m² só de área construída total. Duas casas com dois dormitórios cada, um banheiro, sala e cozinha. Espaço com fogão à lenha.  Poço caipira. Aproximadamente 330 m² de terreiro de café  Documentação em ordem, com escritura e car. Estuda pegar imóvel de menor valor, como forma de pagamento. Somente mediante a avaliação de um corretor.  Valor pedido R$900.000,00 Sujeito a alteração sem aviso prévio Agende uma visita 

 CASA À VENDA NO JD. NOVA SANTA CRUZ – MOGI MIRIM/SP Você encontrou o lar dos seus sonhos! Localizada em uma das regiões mais desejadas de Mogi Mirim, esta casa une conforto, praticidade e uma localização estratégica que valoriza ainda mais o seu investimento. Destaques do imóvel: Espaço e conforto para toda a família: Garagem para 2 carros com portão eletrônico para sua segurança e comodidade. 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes com armários planejados que oferecem organização e funcionalidade. Ambientes pensados para viver bem: Sala de estar aconchegante para receber seus amigos e familiares. Sala de TV perfeita para momentos de descontração. Copa e cozinha amplas, ideais para reunir todos ao redor de uma boa refeição. Um charmoso jardim de inverno, trazendo luz natural e um toque de natureza dentro de casa. Área de lazer privativa: Edícula com área gourmet para seus churrascos e comemorações. Área de serviço coberta e espaçosa. Localização estratégica: Próximo ao centro da cidade, facilitando o dia a dia. A poucos minutos do Parque Shopping, restaurantes, postos de combustível e tudo o que você precisa. Fácil acesso às principais rodovias, conectando você a qualquer destino. Imagine-se vivendo aqui: Uma casa onde cada detalhe foi planejado para proporcionar conforto e praticidade. Com uma localização privilegiada e ambientes amplos, esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel completo e pronto para morar. Não perca tempo! móveis com essas características são disputados. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo: Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários | CRECI 47452-J Josué Calebi | CRECI-SP: 108718-F Telefone: (19) 97413-1191 | (19) 98908-098 E-mail: calebi@creci.org.br Site: www.calebi.com.br Endereço: Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220, Sala 3, Centro, Mogi Mirim-SP Agende sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo à realização do seu sonho!

Área Rural ao Lado do Zoneamento Urbano com Potencial para Empreendimento Imobiliário Área de 230.000 m², localizada ao lado do zoneamento urbano, perfeita para construção de loteamento ou outro empreendimento imobiliário de alto retorno financeiro. Com topografia excelente e infraestrutura consolidada, esse terreno oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu projeto. Destaques da Propriedade: 230.000 m² de área com grande potencial de valorização. Rio na divisa: garante um abastecimento de água abundante e constante, uma vantagem exclusiva para seu empreendimento. Topografia ideal para construção, facilitando a realização de loteamentos ou outros projetos imobiliários. Atualmente, utilizado para pecuária, com infraestrutura já adaptada. Aceitamos até 50% em permuta, tornando a negociação ainda mais acessível. Uma oportunidade única e escassa para quem busca um alto retorno financeiro com um empreendimento inovador. O abastecimento de água garantido pelo rio e a localização estratégica ao lado do zoneamento urbano fazem dessa área uma opção de investimento rara e com grande potencial de valorização. Não deixe essa chance passar! O mercado está em expansão e terrenos com esse perfil são cada vez mais difíceis de encontrar. Agende sua visita agora e aproveite esta oportunidade exclusiva! Entre em contato agora mesmo Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários | CRECI 47452-J Josué Calebi | CRECI-SP: 108718-F Telefone: (19) 97413-1191 | (19) 98908-098 E-mail: calebi@creci.org.br Site: www.calebi.com.br Endereço: Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220, Sala 3, Centro, Mogi Mirim-SP Agende sua visita e venha conhecer!