Oportunidade na Vila Bianchi: Excelente Relação Custo-Benefício e Alto Pot

Oportunidade na Vila Bianchi: Excelente Relação Custo-Benefício e Alto Potencial de Valorização

Excelente oportunidade de aquisição em um dos bairros mais tradicionais e consolidados da região, a Vila Bianchi. Este imóvel destaca-se pelo seu perfil versátil, ideal tanto para moradia quanto para investidores que buscam ativos com alta liquidez e excelente metragem de terreno.

• Área Total do Terreno: 280 m² (metragem diferenciada para a região, garantindo excelente recuo e espaço para ampliações).
• Dormitórios: 2 dormitórios com ótima iluminação natural.
• Living & Área Social: Sala de estar integrada e cozinha funcional.
• Vagas de Garagem: 3 vagas (um diferencial competitivo crucial para a região urbana, agregando valor de revenda ao ativo).
• Edícula: Espaço multifuncional nos fundos, ideal para home office, área de lazer ou geração de renda extra com locação residencial.

• Localização Privilegiada: A Vila Bianchi é um bairro tradicional, com infraestrutura urbana completa, comércio consolidado, escolas e fácil acesso às principais vias. Baixo índice de vacância e alta procura para locação.
• Preço de Ocasião: Avaliado em apenas R$ 270.000, o imóvel apresenta um custo por metro quadrado altamente atrativo, posicionando-se abaixo da média de mercado para propriedades com essa dimensão de terreno na região.

• Tipo: Casa Residencial + Edícula
• Localização: Vila Bianchi
• Dormitórios: 2
• Vagas: 3
• Área do Terreno: 280 m²
• Valor de Venda: R$ 270.000

CORRETOR CLAUDEMIR SANTOS

CRECI 151 833

CNAI 53 501

19 98229 0070