Vende Sitio Rural – Amparo / Serra Negra 11,7 hectares

 Exclusiva Propriedade Rural – Amparo / Serra Negra

Uma oportunidade única para quem busca história, natureza e potencial de investimento em uma localização privilegiada!

Localização Privilegiada

A propriedade está estrategicamente localizada:

• A apenas 600 metros do asfalto da Rodovia SP-105 (Amparo–Serra Negra).
• A 2.500 metros do entroncamento com a SP-305 (Amparo–Itapira).

Distâncias aproximadas:

• Serra Negra: 10 km
• Amparo: 15 km
• Itapira: 19 km
• Jacutinga (MG): 50 km

Acesso e Exclusividade

• Frente de 500 metros para estrada local cascalhada, servindo apenas três propriedades.
• Trânsito garantido em todas as estações do ano.
• Combinação perfeita de privacidade, facilidade de acesso e segurança.

Natureza Preservada

• Reserva de mata nativa com uma charmosa cachoeira nos fundos.
• Quase 1.000 metros de riacho cristalino cortando a propriedade.
• Topografia plana e rara na região, ideal para cultivo, lazer ou empreendimentos.

Patrimônio Histórico

• Casarão do século XIX, preservado em estilo tradicional, imponente e cheio de história.
• Charmosa capelinha histórica, que completa o cenário único e encantador.
• Um local que une história, charme rural e potencial turístico.

Área e Documentação

• Área total: 117.000 m² (11,7 hectares).
• Dividida em três matrículas registradas e independentes, garantindo flexibilidade para futuros projetos ou desmembramentos.

Potencial de Investimento

• Ideal para condomínio rural ou loteamento fechado de alto padrão.
• Alternativa promissora para turismo rural, como pousadas, hotel-fazenda ou eventos.
• Excelente opção para um refúgio exclusivo em meio à natureza, sem abrir mão da proximidade urbana.

Valor: Sob consulta.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

WhatsApp: (19) 97413-1191

E-mail: calebi@creci.org.br

Site:

www.calebi.com.br

Imobiliária:

Calebi Negócios Imobiliários LTDA

CNPJ: 57.124.605/0001-01

CRECI/SP: 047452-J

Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP, CEP 13.800-061

Corretor Responsável:

Josué Calebi

Delegado Municipal do CRECI

Não perca essa oportunidade de adquirir uma propriedade única, com história, natureza e um enorme potencial de valorização!