A SUA IMOBILIÁRIA

OPORTUNIDADE ÚNICA EM ARTUR NOGUEIRA! SÍTIO COM PLANTAÇÃO DE ABACATE E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Você busca um refúgio no campo, um investimento promissor ou a chance de desenvolver um projeto agrícola? Apresentamos um sítio exclusivo de 2,8 hectares em Artur Nogueira/SP, uma região em constante crescimento e valorização! ???? Seu Paraíso Verde Espera por Você! Este encantador sítio já conta com uma produtiva plantação de abacate, oferecendo um retorno imediato e a base perfeita para expandir sua produção ou diversificar suas culturas. Imagine colher seus próprios frutos e desfrutar da tranquilidade do interior! ???? Invista no Seu Futuro: Com uma área generosa de 2,8 hectares, este imóvel oferece espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos, criar áreas de lazer, ou até mesmo implementar novas culturas. A terra fértil e o clima favorável de Artur Nogueira são um convite à prosperidade. �� Transparência e Potencial: É importante saber que o sítio não possui rio ou nascente natural. No entanto, essa característica representa uma excelente oportunidade para você planejar e perfurar um poço artesiano, garantindo autonomia hídrica e valorizando ainda mais o seu investimento a longo prazo. A instalação de um sistema de irrigação eficiente pode transformar completamente o potencial produtivo da propriedade. Localização: Artur Nogueira/SP Área: 2,8 Hectares Destaque: Plantação de Abacate em produção Observação: Não possui rio/nascente. Necessário perfuração de poço. Não perca essa chance de adquirir um pedaço de terra com tanto potencial! Entre em contato com a CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS e agende sua visita! CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECI/SP nº 047452-J Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: CALEBI@CRECI.ORG.BR Site: www.calebi.com.brResponsável: Josué Calebi - CRECI 108718-F Seu futuro no campo começa aqui!

Área Rural de Artur Nogueira

Cód. 454

TERRENO À VENDA – COMERCIAL, INDUSTRIAL OU RESIDENCIALAvenida Rainha, nº 450 – Mogi Mirim/SPA Calebi Negócios Imobiliários apresenta uma grande oportunidade para investidores e construtores! Este imóvel combina localização estratégica, versatilidade de uso e potencial de valorização em uma das melhores regiões de Mogi Mirim.Características do TerrenoÁrea total: 3.841,70 m²Topografia: Terreno amplo, plano e pronto para receber o seu projetoZoneamento versátil: Ideal para usos comercial, industrial ou residencialAplicações PossíveisEmpreendimentos comerciais: Para atender ao grande fluxo da regiãoGalpões e atividades industriais: Espaço e localização perfeitos para operações logísticas e industriaisProjetos residenciais: Construção de casas ou empreendimentos imobiliários modernosLocalização PrivilegiadaRegião com fácil acesso e grande fluxo de veículos, ideal para negócios ou projetos com alta visibilidadePotencial de alta valorização devido à infraestrutura e expansão do entornoInvestimentoValor total: R$ 1.537.000,00Ótima relação entre custo-benefício e potencial de valorização imediataPor que Investir neste Terreno?Localização estratégica na Avenida Rainha, com conexão rápida às principais vias e rodovias da regiãoVersatilidade de uso, ampliando as possibilidades de retorno do seu investimentoIdeal para projetos que buscam aproveitamento total da áreaCorretor ResponsávelJosué Calebi – CRECI 108718-FTelefone/WhatsApp: (19) 97413-1191E-mail: calebi@creci.org.br Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDACRECI Jurídico: 047452-JEndereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061 Site: www.calebi.com.brNão perca essa oportunidade! Invista agora em um terreno com localização privilegiada e alto potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 1.537.000,00 Venda

Distrito Industrial I José Marangoni

Cód. 571

R$ 530.000,00 Venda

Cód. 519

CASA À VENDA – JARDIM SILVÂNIA, MOGI MIRIMAmplo imóvel, bem localizado e com grande potencial para você e sua família.Detalhes do Imóvel:Área construída: 180 m²Terreno: 362 m²Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)Sala de estar aconcheganteCozinha funcionalBanheiros bem distribuídosGaragem disponívelTerreno espaçoso: Ideal para lazer, jardim ou futuras ampliaçõesDiferenciais:Ambientes bem distribuídos com excelente aproveitamento de espaçoLocalização tranquila – próximo a escolas, comércio e transporteDocumentação 100% em dia, apto para financiamentoVALOR DE VENDA: Consulte.Agende sua Visita!Conheça este imóvel e veja de perto todas as possibilidades para transformá-lo no lar dos seus sonhos.Entre em contato diretamente com: Corretor responsável:Josué Calebi – CRECI 108718-FTelefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.brImobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDAEndereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061 Site: www.calebi.com.br

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Jardim Silvania

Cód. 460

TERRENO À VENDA – BAIRRO SANTA CRUZ, MOGI MIRIMExcelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Mogi Mirim, localizado em Zona Predominantemente Residencial 1 (ZPR-1), ideal para projetos residenciais!Características do ImóvelÁrea total: 2.566,50 m²Zona de Uso: ZPR-1 – Focado em empreendimentos residenciais, garantindo tranquilidade e qualidade de vida.Valor por metro quadrado: R$ 550,00Valor total de investimento: R$ 1.415.000,00Topografia: Boa, ideal para construção de casas ou sobradosInfraestrutura: Terreno murado e cercadoDiferenciaisLocalização estratégica: Situado no Bairro Santa Cruz, um dos locais mais tradicionais de Mogi Mirim, conhecido pela segurança, tranquilidade e acessibilidade.Proximidade de vias principais e comércio local, com fácil acesso ao centro da cidade.Grande potencial residencial, perfeito para construções de alto padrão ou empreendimentos conjuntos.Por que investir neste terreno?O Bairro Santa Cruz é reconhecido por sua crescente valorização e por proporcionar uma excelente qualidade de vida.A classificação ZPR-1 permite a implementação de empreendimentos habitacionais com máxima harmonia urbanística.Pronto para projetos: Terreno conta com ótima topografia, cercamento completo e sem barreiras para início imediato de obras.VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 1.415.000,00Agende sua Visita!Não perca a chance de adquirir um terreno com alta valorização e localização privilegiada. Entre em contato e conheça todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer!Corretor responsável:Josué Calebi – CRECI 108718-FTelefone/WhatsApp: (19) 97413-1191E-mail: calebi@creci.org.br???? Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDAEndereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061???? Site: www.calebi.com.brEntre agora mesmo em contato e dê início ao seu projeto em uma localização diferenciada de Mogi Mirim!

R$ 1.415.000,00 Venda

Santa Cruz

Cód. 568

Uma linda casa contendo:3 dormitórios, sendo um suíte;Cozinha planejada com cooktop (cozinha americana);Sala ampla, com pé direito alto;Sala de jantar;Área de serviço;2 banheiros.O Residencial João Bordignon é um excelente lugar para se viver, com casas de alto padrão, localizado estrategicamente para que você tenha fácil acesso a tudo que você precisa. Apenas 2 minutos do centro de Mogi Mirim, próximo de supermercado, escola, clube e várias opções de serviços e comodidades ao redor.- Casa Nova;- Projeto Moderno;- Acabamento Fino;- Casa em fase final de acabamento e será entregue com armários planejados na cozinha;- Aceita Financiamento.ÁREA TOTAL 225m² | ÁREA CONSTRUÍDA 82,77m²Para mais informações: (19)97413-1191 | (19)9890-8098Josué Calebi CRECI-SP 108718-Fcalebi@creci.org.brwww.calebi.com.br

R$ 470.000,00 Venda

Residencial João Bordignon

Cód. 267

Excelente casa no Condomínio Morro Vermelho Linda casa com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e escritórioSala com 3 ambientes, sala de star, jantar e de tv. Mezanino.Cozinha e lavanderia. Área de lazer com piscina e churrasqueiraComodo no fundo com Wc. Quartinho com casa de maquinas. Garagem ampla para carros cobertos e descobertos Terreno de 600 m² e construção de 303 m² Cerca de 8 minutos do centro de Mogi Mirim e 10 minutos do centro de Mogi Guaçu. Bem perto da divisa de município, você tem como opções diversos lugares para passeio, compras e muito mais. E mais o que o condomínio pode te oferecer de lazer e área verde.Tudo isso em um só lugar. Segurança 24 horas. Um dos melhores e mais completos condomínios de alto padrão.Venha e agende sua visita. 

R$ 2.300.000,00 Venda

Condomínio Morro Vermelho

Cód. 250

Com 1.000 mts de chácara, localizado as margens de uma represa em Itapira. Você tem comodidade e segurança em um condomínio fechado. Com 15 minutos do centro de Mogi Guaçu e 15 minutos do centro de Itapira. Você consegue desfrutar sossego em um loteamento regular com toda a comodidade de grandes cidades próxima de você. Venha, agende uma visita. Temos mais de uma opção para você. Chácaras registradas e escrituradas.

R$ 190.000,00 Venda

Área Rural de Itapira

Cód. 23

Excelente sitio pronto pra ganhar dinheiro. Propriedade rural com avicultura e suinocultura com toda a infra-estrutura e licenças necessária para o funcionamento. Características gerais - Área total: 3,07 ha - Propriedade 100 % plana - Distancia da cidade: 10 km - Distancia de rodovia MG 290: 2,5 km - Possui Área de Reserva Legal - Possui Alvará de Funcionamento no Estado de MG - Possui Autorização Ambiental e Certificado de Uso de Água - Faz divisa com Córrego e Estrada Municipal Benfeitorias - 01 x Galpão para Terminação de Suínos (para 756 cabeças) - 898 m2 - 01 x Galpão para Recria de Suínos (para 1050 cabeças) - 965 m2 - 03 x Galpões para Frangos (para 48.000 Frangos) - Total de 4 mil m2 - 01 x Galpão de Deposito - 252 m2 - 05 x Casas de Colonos - 01 x Balança Automotiva, para pesar Caminhões - 01 x Transformador de Energia 15 KVA - 01 x Poço Artesiano - 01 x Platô para Construção de Biodigestor - 02 x Açudes Estuda-se proposta e permuta em imoveis. Venha, agende uma visita sem compromisso.

R$ 1.600.000,00 Venda

Aparecidinha

Cód. 32

APARTAMENTO À VENDA — CONDOMÍNIO PARQUE IMPERIAL | MOGI MIRIM3º ANDAR | R$ 210.000 | ACEITA PERMUTA POR VEÍCULOExcelente oportunidade no Condomínio Parque Imperial, um dos residenciais mais procurados de Mogi Mirim. Apartamento ideal para quem busca segurança, localização estratégica e ótimo custo-benefício.Características do apartamentoAproximadamente 50 a 54 m² de área privativa2 dormitórios bem ventiladosSala de estar com excelente iluminação naturalCozinha integrada à sala de jantarLavanderia funcionalBanheiro social completo1 vaga de garagem cobertaDiferenciais do condomínioPortaria 24 horas com controle de acessoSalão de festasPlaygroundÁrea verde e espaços comunitáriosAmbiente familiar, organizado e tranquiloExcelente localização: próximo a mercados, escolas, farmácias, padarias e vias de acessoCondições de negociaçãoValor: R$ 210.000Aceita permuta por veículo, mediante avaliaçãoCASA À VENDA – RESIDENCIAL DO BOSQUE – MOGI MIRIM (SP) Residência moderna, bem distribuída e com excelente padrão de acabamento. Imóvel completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. VALOR: R$ 790.000,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 3 quartos3 banheiros1 lavabo2 salas (jantar e TV)Cozinha planejadaEscritórioLavanderiaJardim de invernoSala com pé-direito duplo2 vagas de garagem cobertas ACABAMENTOS: Teto rebaixado em drywallIluminação em LEDPorcelanatoEsquadrias em alumínioMóveis planejadosPortão eletrônico ÁREA DE LAZER: ChurrasqueiraBanheiro externoJardim MEDIDAS: Terreno: 300 m²Construção: 230 m² LOCALIZAÇÃO: Região valorizada, próxima a supermercados, farmácias, academias, restaurantes e comércios em geral. A poucos minutos do Centro de Mogi Mirim e de Mogi Guaçu. Agende sua visita e confira se este imóvel atende às suas necessidades! CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA CRECI/SP: 47.452-J WhatsApp/Telefone: (19) 97413-1191 Josué Calebi – CRECI 108718-F E-mail: CALEBI@CRECI.ORG.BR Site: www.calebi.com.br Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Centro, Mogi Mirim - SP, CEP: 13800-061

R$ 210.000,00 Venda

Jardim Flamboyant

Cód. 542

A chácara contém 3 casas, uma delas possui:Hall de entradaCozinha americana5 quartos, sendo um suite4 banheirosGaragem coberta pra dois carrosLavanderiaVarandaEspaço gourmet ( churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza, pia)ÁREA TOTAL 2.370m² | ÁREA CONSTRUÍDA 340²Para mais informações: (19)97413-1191 | (19)9890-8098Josué Calebi CRECI-SP 108718-Fcalebi@creci.org.brwww.calebi.com.br

R$ 750.000,00 Venda

Paraíso da Cachoeira

Cód. 263

R$ 280.000,00 Venda

Jardim Monte Líbano

Cód. 455

SÍTIO À VENDA – MOGI MIRIM/SPÁrea Total: 5,3 alqueires | Valor de Investimento: R$ 2.500.000,00A Calebi Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para você que busca um sítio completo, pronto para morar, produzir e aproveitar a tranquilidade do campo, sem abrir mão do conforto e da tecnologia! Localizado a apenas 1,5 km do asfalto e 12 km do centro de Mogi Mirim, este sítio é ideal para lazer, produção agrícola e até mesmo investimento sustentável.Principais Características do SítioÁrea Total: 5,3 alqueiresÁrea Construída: 500 m²Infraestrutura CompletaCasa Principal:3 dormitórios, com acabamento rústico e acolhedorEspaço Gourmet com fogão a lenha, perfeito para recepções e momentos em famíliaBarracão:Amplo espaço para armazenar implementos e ferramentasÁgua em Abundância:2 poços artesianos com capacidade total de 12.000 litros/horaRepresa e lago de peixes: Ideal para lazer e produção de pescadoSistema de irrigação completo, garantindo produção constante durante o anoCaixas d’água: Capacidade total de 23.000 litrosEnergia e Tecnologia:Conectado à rede de energia CemirimSistema de energia fotovoltaica, trazendo economia e sustentabilidadeInternet de alta qualidade já instaladaProdução e Sustentabilidade1.000 pés de abacates, sendo 250 já produzindo entre 750 e 800 caixas por ano1.000 pés de pupunha em formação25 pés de jabuticaba em plena produçãoHorta: Organizada para cultivo de diversas hortaliçasPomar produzindo: Variedade de frutas para consumo ou comercializaçãoEstrutura RuralGalinheiro e Chiqueiro: Estruturas prontas para criação de animaisTodo cercado: Garantindo segurança e organizaçãoLocalização EstratégicaApenas 1,5 km do asfalto e 12 km do centro de Mogi MirimFácil acesso em estrada rural bem conservadaBenefícios ExclusivosPronto para produzir: Ideal para quem busca renda com abacates, pupunha e outras culturasEstrutura completa para lazer, moradia e produtividadeSustentabilidade e economia com sistema de energia fotovoltaica e irrigação eficienteProximidade com a cidade e infraestrutura total para confortoInvestimento e PermutaValor: R$ 2.500.000,00Permuta: Aceitamos imóveis em Mogi Mirim como parte da negociaçãoCorretor ResponsávelJosué Calebi – CRECI 108718-FTelefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDACRECI Jurídico: 047452-JEndereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061Site: www.calebi.com.brNão perca esta oportunidade incrível de adquirir um sítio completo, com alta produtividade e excelente localização. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que este imóvel tem a oferecer!

Cód. 573

FAZENDA ENTRE RIOS – 57 ALQUEIRES – ECHAPORÃ/SPVALOR: R$ 8.000.000Fazenda com localização privilegiada, área produtiva e documentação 100% em ordem.DADOS DO IMÓVELÁrea total: 57 alqueiresLocalização: Apenas 1 km da cidade de Echaporã/SPSituação atual:26 alqueires plantados com mandioca (contrato de arrendamento com 2 anos de vigência)11 alqueires divididos em 2 áreas de pastos arrendadosÁrea com retirada de eucaliptoDOCUMENTAÇÃODocumentação 100% em ordem, pronta para transferência.CONDIÇÕES DE VENDAValor: R$ 8.000.000Condição de pagamento: 30% de entrada + saldo em até 3 anos.Obs.: Caso o comprador não deseje manter os contratos de arrendamento, o proprietário se compromete a pagar as multas previstas nos contratos, garantindo total liberdade de uso da área.CONTATOEntre em contato para mais informações ou para agendar sua visita.Corretor ResponsávelJosué Calebi – CRECI 108718-FContato direto/WhatsApp: (19) 97413-1191Calebi Negócios Imobiliários LTDASociedade Empresária Limitada | CRECI Jurídico: 047452-JEndereço:Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim/SP – CEP: 13.800-061E-mail: calebi@creci.org.brSite: www.calebi.com.br"Mais de 15 anos transformando sonhos em realidade"

R$ 8.000.000,00 Venda

Área Rural de Echaporã

Cód. 575

O SITIO POSSUI UM TERRENO COM 7,8 HECTARES POSSUI UMA AREA VERDE FRENTE PARA ESTRADA DE TERRA E FUNDO PARA RIO. NÃO POSSUI ÁREA CONSTRUÍDA VALOR R$ 1.100.000,00 VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO GOSTOU? GOSTARIA DE AGENDAR UMA VISITA? LIGUE 19 974131191 19 31999780 WWW.CALEBI.COM.BR

R$ 1.100.000,00 Venda

Área Rural de Conchal

Cód. 245

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Parque das Laranjeiras

Cód. 463