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SÍTIO À VENDA – 6,2 ALQUEIRES - M MIRIM-SP

SÍTIO À VENDA – 6,2 ALQUEIRES - M MIRIM-SPÁrea total: 6,2 alqueires | 15 km de estrada de terraA Calebi Negócios Imobiliários apresenta uma oportunidade única para investidores ou produtores rurais! Este sítio conta com uma excelente área plantável, recursos hídricos abundantes e diversas possibilidades de uso, com flexibilidade para atender às necessidades do comprador.Características do SítioÁrea total: 6,2 alqueiresÁrea plantável: 5,5 alqueires com leve decliveSolo diversificado: Parte de terra vermelha fértil e parte de terra branca arenosaRecursos hídricos:Nascente própria e ampla represa, garantindo fornecimento de água durante o ano todo, ideal para sistemas de irrigação ou diversas outras necessidadesInfraestrutura:Casa antiga no terreno para demolição, com espaço ideal para futuros projetosSituação Atual e PossibilidadesO sítio está arrendado para plantio de cana, com contrato iniciado em outubro de 2025, sendo o primeiro corte previsto para 2026.Opções flexíveis de contrato de parceria:Encerramento antecipado: Avaliamos a possibilidade de finalizar o contrato antecipadamente, caso o novo comprador deseje utilizar o terreno de imediato para novos plantios.Continuidade do contrato: Caso o comprador prefira seguir com o arrendamento, estará garantida uma renda segura pelos próximos 5 anos.LocalizaçãoRegião do do imóvel a 15 km de estrada de terra, em uma área tranquila, valorizada e de alta produtividade agrícola.InvestimentoValor de venda: R$ 1.700.000,00Permutas aceitas: Estudamos troca por casa em Mogi MirimBenefícios Exclusivos do SítioÓtima área plantável, com terreno plano e leve declive, garantindo total aproveitamento.Recursos hídricos consolidados, com nascente e represa, favorecendo a irrigação e outras atividades.Contrato flexível, permitindo ao comprador optar pelo plantio imediato ou pela continuidade da parceria com renda garantida.Fácil acesso em uma das regiões rurais mais procuradas de Mogi Mirim.Entre em Contato e Agende sua Visita!Aproveite esta oportunidade de adquirir um sítio único, com recursos hídricos excepcionais, flexibilidade contratual e alto potencial produtivo.Corretor responsável:Josué Calebi – CRECI 108718-FTelefone/WhatsApp: (19) 97413-1191E-mail: calebi@creci.org.brImobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDACRECI Jurídico: 047452-JEndereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061 Site: www.calebi.com.brNão perca tempo! Invista agora mesmo em uma propriedade rural com enorme potencial e estruture o futuro do seu projeto agrícola ou imobiliário. Entre em contato hoje!

R$ 1.700.000,00 Venda

Área Rural de Mogi Mirim

Cód. 572

OPORTUNIDADE VENDA IMOVÉL

Oportunidade Única – Espaço para Eventos com Apartamento Privativo em Mogi Mirim Jardim Cintra, Mogi MirimUm imóvel diferenciado, que une versatilidade, conforto e excelente potencial de investimento. São 307 m² de área total, integrando um salão de festas completo e um apartamento privativo com entrada independente. Ideal para quem deseja viver bem, empreender ou rentabilizar.Salão de Festas – 156 m²Localizado em terreno de esquina, com entrada ampla e imponentePé-direito alto com lustres que ampliam a sofisticaçãoGrandes janelas laterais, garantindo iluminação naturalDois banheiros (masculino e feminino), cada um com pias duplas e dois boxesCozinha azulejada com pia de mármore e armários de alvenariaÁrea de churrasqueira integrada à cozinha, perfeita para confraternizaçõesApartamento Privativo – 107 m²Com entrada independente, oferece privacidade e conforto.Hall de entrada acolhedorSala ampla no piso superiorDois quartos com armários embutidos e ventiladores de tetoVaranda externa espaçosa, ideal para momentos de descansoBanheiro moderno, azulejado, com box em vidro temperado e armários planejadosDiferenciaisMoradia + lazer + investimento em um só imóvelEstrutura ideal para abrir ou expandir negócio de eventosLocalização estratégica no Jardim Cintra, bairro tranquilo e com fácil acesso ao centro de Mogi Mirim, escolas, comércio e serviçosGrande potencial de valorização imobiliáriaEsta é a sua chance de adquirir um imóvel completo, pronto para atender tanto às suas necessidades pessoais quanto profissionais.Não perca esta oportunidade única em Mogi Mirim.Agende já a sua visita e surpreenda-se com todo o potencial deste espaço.Entre em contato agora mesmo:Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários | CRECI 47452-JJosué Calebi | CRECI-SP: 108718-FTelefone: (19) 97413-1191 | (19) 98908-098E-mail: calebi@creci.org.brSite: www.calebi.com.brEndereço: Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220, Sala 3, Centro, Mogi Mirim-SP

R$ 600.000,00 Venda

Jardim Cintra

Cód. 452

Galpão

O empreendimento foi desenvolvido para atender empresas de logística e indústrias, de todas os portes e diferentes necessidades, afim de facilitar as operações no dia-a-dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa. Especificações Técnicas Mezanino sob medida Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2 Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt Pé-direito livre de 10,5 m a 12 m Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m² Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural Espaçamento entre pilares de 21,6 m x 24 m Porta de docas seccionadas industriais de 2,8 m x 3 m com acionamento eletromecânico Adaptações para operações especiais sob consulta Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos Excelente relação de docas por m² Iluminação natural e renovadores de ar Escritórios e mezaninos sob medida Infraestrutura Segurança> SEGURANÇA Portaria blindada, controle de acesso e recepção; Segurança 24 horas com alarme perimetral e CFTV. Comodidades> COMODIDADES Sala de descanso de motorista com copa e vestiário; Restaurante com cozinha industrial; Auditório e salas de reunião para uso coletivo; Área de convivência para funcionários; Bicicletários. Utilidades> UTILIDADES Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas; Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas; Balança para pesagem de caminhões; Reservatório central de água potável e incêndio. Serviços> SERVIÇOS Ambulatório; Rede de telefonia; Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns; Gestão profissional do empreendimento. Valor do Aluguel Galpão F 28.000,00 Galpão G 30.000,00

R$ 30.000,00 Locação

Nova Aparecida

Cód. 331

Vende Rancho de Pesca no Condomínio Arurá - Conchal/SP

Rancho de Pesca no Condomínio Arurá - Conchal/SP Rancho de pesca disponível para venda no bairro Arurá, localizado às margens do Rio Mogi Guaçu, a apenas 3 km do centro da cidade de Conchal/SP. Características do Terreno e Construção: Área do terreno: 400 m²Área construída: 180 m²Casa em alvenaria:Pé direito de 3,5 metros, garantindo boa ventilação.Três quartos, sendo uma suíte.Sala ampla.Cozinha interna com pia de mármore e armário embutido.Banheiro social.Cômodo para guarda de materiais.Poço artesiano com bomba. Área Externa e Lazer: Varanda com mesa de bilhar.Garagem coberta para três carros.Área coberta com churrasqueira, fogão a lenha e pia de mármore.Quintal todo revestido com pedra miracema.Porto com corrimão e todo cimentado até a beira do rio.Guincho para transporte de barco. Infraestrutura: Rede elétrica 110 e 220 volts.Água de poço comunitário.Escritura regularizada.Energia fornecida pela Elektro. Valor do investimento: R$ 350.000,00 Destaques: Localização privilegiada no Condomínio Arurá, com acesso direto ao Rio Mogi Guaçu.Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e momentos de lazer com a família e amigos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Site: www.calebi.com.br Imobiliária: Calebi Negócios Imobiliários LTDA CNPJ: 57.124.605/0001-01 CRECI/SP: 047452-J Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP, CEP 13.800-061 Corretor Responsável: Josué Calebi CRECI: 108718-F Não perca essa oportunidade de adquirir um rancho exclusivo em uma localização privilegiada.

R$ 350.000,00 Venda

Arurá

Cód. 475

CASA À VENDA NO JD. NOVA SANTA CRUZ – MOGI MIRIM/SP

 CASA À VENDA NO JD. NOVA SANTA CRUZ – MOGI MIRIM/SPVocê encontrou o lar dos seus sonhos! Localizada em uma das regiões mais desejadas de Mogi Mirim, esta casa une conforto, praticidade e uma localização estratégica que valoriza ainda mais o seu investimento.Destaques do imóvel:Espaço e conforto para toda a família:Garagem para 2 carros com portão eletrônico para sua segurança e comodidade.3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes com armários planejados que oferecem organização e funcionalidade. Ambientes pensados para viver bem:Sala de estar aconchegante para receber seus amigos e familiares.Sala de TV perfeita para momentos de descontração.Copa e cozinha amplas, ideais para reunir todos ao redor de uma boa refeição.Um charmoso jardim de inverno, trazendo luz natural e um toque de natureza dentro de casa. Área de lazer privativa:Edícula com área gourmet para seus churrascos e comemorações.Área de serviço coberta e espaçosa.Localização estratégica:Próximo ao centro da cidade, facilitando o dia a dia. A poucos minutos do Parque Shopping, restaurantes, postos de combustível e tudo o que você precisa.Fácil acesso às principais rodovias, conectando você a qualquer destino.Imagine-se vivendo aqui:Uma casa onde cada detalhe foi planejado para proporcionar conforto e praticidade. Com uma localização privilegiada e ambientes amplos, esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel completo e pronto para morar.Não perca tempo!móveis com essas características são disputados. Não deixe essa oportunidade passar!Entre em contato agora mesmo:Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários | CRECI 47452-JJosué Calebi | CRECI-SP: 108718-FTelefone: (19) 97413-1191 | (19) 98908-098E-mail: calebi@creci.org.brSite: www.calebi.com.brEndereço: Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220, Sala 3, Centro, Mogi Mirim-SPAgende sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo à realização do seu sonho!

Consulte Venda

Jardim Santa Cruz

Cód. 390

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