Utilizamos cookies e outras tecnologias semelhantes para melhorar sua experiência em nosso site. Conheça nossa Política de Privacidade
Aceitar
Josué Calebi Silva
Creci 108718

Imóveis do corretor

FAZENDA À VENDA – ITAPIRA/SP – EXCELENTE OPORTUNIDADE 160 alqs

FAZENDA À VENDA – ITAPIRA/SP – EXCELENTE OPORTUNIDADEÁrea Total: 160 alqueires (equivalente a 387,2 hectares)Valor de Investimento: R$ 26.500.000,00Localizada no município de Itapira, São Paulo, com acesso facilitado pelas cidades de Itapira e Mogi Guaçu, a fazenda possui uma excelente estrutura e é uma escolha ideal para atividades voltadas à pecuária de alta produtividade. Próxima à divisa com o Sul de Minas Gerais, conta com grande oferta de recursos naturais e infraestrutura robusta para operações diversas.CARACTERÍSTICAS DA FAZENDAPASTOS E INFRAESTRUTURA PARA CRIAÇÃOÁrea dividida em 15 pastos já equipados com bebedouros para o gado.Divisões internas delimitadas por cercas de arame liso, com mourões espaçados a cada 4 metros.Cercas de divisa reforçadas com até 6 fios de arame liso, garantindo segurança.Área destinada à prática de pastejo rotacionado, favorecendo o máximo rendimento do rebanho.Estrutura para semi-confinamento funcional e espaço reservado para implementação de sistema completo de confinamento.Dois corredores principais proporcionam acesso rápido e seguro de qualquer pasto ao curral/mangueiro.Curral equipado com tronco, brete de contenção e balança digital, ideal para pesagem e manejo de animais.ESTRUTURA PARA GESTÃO E MORADIASede composta por quatro residências amplas.Escritório planejado para administração e controle de operações.Barracão com espaço para armazenar implementos, equipamentos, suplementos, medicamentos e mais.Área reservada para armazenagem de combustível em tanque isolado e seguro.Lava-jato e estrutura para manutenção de máquinas e veículos, incluindo troca de óleo.RECURSOS COMPLEMENTARESBaias preparadas para manejo de equinos, com espaço para equipamentos e utensílios específicos (selaria).LOCALIZAÇÃO E RECUSROS NATURAISRecursos hídricos abundantes, garantindo água em toda a propriedade.Pastagens produtivas e bem conservadas, com solo e topografia ideais para recria e engorda de bovinos.Fácil acesso por estradas principais, com apenas 5,5 km de estrada de terra até a entrada da fazenda.VANTAGENS E POTENCIALA propriedade foi pensada para oferecer as melhores condições para alta eficiência na pecuária, tanto no manejo extensivo quanto em sistemas de semi ou total confinamento. Se você busca maximizar produtividade e contar com uma estrutura que proporcione facilidade na gestão operacional, esta é a escolha ideal.Com pastos bem delimitados, estrutura de manejo completa e proximidade de grandes centros, a fazenda também apresenta grande potencial logístico para movimentação de rebanhos e distribuição.CONDIÇÕES DE VENDAO imóvel está com a documentação regularizada, garantindo uma negociação transparente e segura.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato:Corretor:Josué Calebi – CRECI 108718-FTelefone/WhatsApp: (19) 97413-1191E-mail: calebi@creci.org.brImobiliária:Calebi Negócios Imobiliários LTDA – CRECI Jurídico: 047452-JRua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Centro, Mogi Mirim/SPSite: www.calebi.com.brGaranta já sua visita e conheça o potencial desta fazenda!

R$ 26.500.000,00 Venda

Cód. 295