Sítio 6 Alqueires em Engenheiro Coelho | 100% Plano, Ribeirão

Sítio à Venda em Engenheiro Coelho - SP

Área de 6 Alqueires a 600 metros da Rodovia | Topografia Plana e Ribeirão ao Fundo

Destaques do Imóvel

Localização Estratégica: Apenas 600 metros de distância da rodovia.

Topografia Plana: Aproveitamento total do terreno para plantio, sem perdas por relevo (respeitando a área de APP).

Livre de Interferências: Não possui torres de alta tensão cortando a propriedade.

Recurso Hídrico: Ribeirão ao fundo da propriedade, na Área de Preservação Permanente.

Aproveitamento: Cerca de 88% de área útil consolidada (12,87 hectares).

Documentação: CAR ativo/retificado e documentação 100% regularizada.

Opções de Venda e Valores

Valor por Alqueire: R$ 550.000,00

Área Total (6 Alqueires / ~14,58 Hectares):

Valor de Venda: R$ 3.300.000,00

Área Parcial (4 Alqueires):

Valor de Venda: R$ 2.200.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel rural localizado em Engenheiro Coelho - SP, situado a apenas 600 metros da rodovia, oferecendo excelente acesso e logística.

A propriedade possui topografia totalmente plana, permitindo o plantio contínuo em toda a extensão utilizável, sem perdas de terreno. Não conta com passagem de torres de alta tensão. Ao fundo, o imóvel limita-se com um ribeirão natural na área de APP. Toda a documentação jurídica e ambiental está em dia.

Entre em Contato para Mais Informações

Corretor Responsável: Josué Calebi – CRECI 108718-F

Telefone / WhatsApp: (19) 97413-1191

E-mail: calebi@creci.org.br

Imobiliária: Calebi Negócios Imobiliários LTDA – CRECI Jurídico 047452-J

Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Centro – Mogi Mirim/SP – CEP 13.800-061

Site: www.calebi.com.br

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