VENDE OU ALUGA - PONTO COMERCIAL COMPLETO

VENDE OU ALUGA - PONTO COMERCIAL COMPLETO

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - CENTRO DE MOGI MIRIM/SP

DESTAQUE DO IMÓVEL

PRONTO PARA FUNCIONAR! Ponto comercial totalmente equipado e mobiliado, ideal para loja de vestuário ou comércio em geral.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

ÁREA E DISTRIBUIÇÃO:

• Área Total: 187,00 m²
• Área Construída: 72,74 m²
• Localização: Centro - Mogi Mirim/SP

MOBILIÁRIO INCLUSO:

• 3 Provadores completos
• 1 Vitrine frontal
• Múltiplas prateleiras para exposição
• Check-out equipado
• Mezanino para estoque adicional

ESTRUTURA INTERNA:

• Cozinha funcional
• 1 Banheiro completo
• Área comercial ampla e bem distribuída

DIFERENCIAIS

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

• Centro de Mogi Mirim - alta circulação
• Fácil acesso e estacionamento
• Comércio consolidado na região
• Transporte público próximo

VANTAGENS DO NEGÓCIO:

• Mobiliário completo incluso
• Pronto para funcionar imediatamente
• Investimento reduzido em equipamentos
• Área ampla com ótimo aproveitamento

CONDIÇÕES COMERCIAIS

VALORES:

• VENDA: R$ 600.000,00
• LOCAÇÃO: Consulte valores

IPTU:

• Mensal: R$ 95,00 (11 parcelas)
• Anual: R$ 1.045,00

FACILIDADES DE PAGAMENTO:

• Financiamento bancário aceito
• Parcelamento direto (consulte condições)
• FGTS pode ser utilizado

DOCUMENTAÇÃO:

• Documentação regularizada
• IPTU em dia
• Pronto para escritura/contrato

ANÁLISE DE INVESTIMENTO

RENTABILIDADE:

• Valor por m²: R$ 3.208,00/m² (área construída)
• IPTU baixo: Apenas R$ 95,00/mês
• Localização premium no centro comercial
• Alto potencial de valorização
• Retorno garantido com aluguel

CONTATO ESPECIALIZADO

CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

CRECI/SP 047452-J

JOSUÉ CALEBI

Corretor de Imóveis CRECI 108718-F

WhatsApp: (19) 97413-1191

E-mail: calebinegociosimobiliarios@gmail.com

Site:

www.calebi.com.br

Endereço: Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220 - Sala 3

Centro - Mogi Mirim/SP - CEP: 13.800-061

OPORTUNIDADE ÚNICA

IDEAL PARA:

• Loja de roupas (já equipada)
• Calçados e acessórios
• Presentes e decoração
• Eletrônicos e celulares
• Cosméticos e perfumaria

INVESTIMENTO INTELIGENTE:

• R$ 600.000,00 por um ponto comercial completo
• IPTU baixo: R$ 95,00/mês (R$ 1.045,00/ano)
• Centro consolidado de Mogi Mirim
• Mobiliário incluso (economia de R$ 50-80 mil)
• Pronto para gerar renda imediatamente

AGENDE SUA VISITA

Horário de Atendimento:

Segunda a Sexta: 8h às 18h

Sábado: 8h às 12h

Entre em contato agora mesmo!

Não perca esta oportunidade de adquirir um ponto comercial completo no coração de Mogi Mirim por apenas R$ 600.000,00 + IPTU de apenas R$ 95,00/mês!

CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Sua confiança, nosso compromisso!

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