Ponto Comercial

Salão Comercial para Locação – Rua Padre Roque, Mogi Mirim Amplo salão comercial disponível para locação em uma das regiões mais valorizadas de Mogi Mirim. Com 205,62 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura completa para empresas que buscam visibilidade, conforto e eficiência. O pavimento térreo conta com um espaço amplo e versátil, ideal para comércios, escritórios ou empresas de serviços. No piso superior, há um escritório bem distribuído, acompanhado de copa e quarto para descanso, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Diferenciais do imóvel: 2 banheiros (masculino e feminino)Copa e quarto para descansoSistema de energia solar fotovoltaica (economia e sustentabilidade)Vagas de garagem para até 6 veículosLocalização estratégica, com grande fluxo de veículos e fácil acessoAcabamento moderno e pronto para usoValor de locação: R$ 8.500,00/mês Disponível para ocupação imediata. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente ponto comercial!

VENDE OU ALUGA - PONTO COMERCIAL COMPLETO LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - CENTRO DE MOGI MIRIM/SP DESTAQUE DO IMÓVEL PRONTO PARA FUNCIONAR! Ponto comercial totalmente equipado e mobiliado, ideal para loja de vestuário ou comércio em geral. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ÁREA E DISTRIBUIÇÃO: Área Total: 187,00 m²Área Construída: 72,74 m²Localização: Centro - Mogi Mirim/SP MOBILIÁRIO INCLUSO: 3 Provadores completos1 Vitrine frontalMúltiplas prateleiras para exposiçãoCheck-out equipadoMezanino para estoque adicional ESTRUTURA INTERNA: Cozinha funcional1 Banheiro completoÁrea comercial ampla e bem distribuída DIFERENCIAIS LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Centro de Mogi Mirim - alta circulaçãoFácil acesso e estacionamentoComércio consolidado na regiãoTransporte público próximo VANTAGENS DO NEGÓCIO: Mobiliário completo inclusoPronto para funcionar imediatamenteInvestimento reduzido em equipamentosÁrea ampla com ótimo aproveitamento CONDIÇÕES COMERCIAIS VALORES: VENDA: R$ 600.000,00LOCAÇÃO: Consulte valores IPTU: Mensal: R$ 95,00 (11 parcelas)Anual: R$ 1.045,00 FACILIDADES DE PAGAMENTO: Financiamento bancário aceitoParcelamento direto (consulte condições)FGTS pode ser utilizado DOCUMENTAÇÃO: Documentação regularizadaIPTU em diaPronto para escritura/contrato ANÁLISE DE INVESTIMENTO RENTABILIDADE: Valor por m²: R$ 3.208,00/m² (área construída)IPTU baixo: Apenas R$ 95,00/mêsLocalização premium no centro comercialAlto potencial de valorizaçãoRetorno garantido com aluguel CONTATO ESPECIALIZADO CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI/SP 047452-J JOSUÉ CALEBI Corretor de Imóveis CRECI 108718-F WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebinegociosimobiliarios@gmail.com Site: www.calebi.com.br Endereço: Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220 - Sala 3 Centro - Mogi Mirim/SP - CEP: 13.800-061 OPORTUNIDADE ÚNICA IDEAL PARA: Loja de roupas (já equipada)Calçados e acessóriosPresentes e decoraçãoEletrônicos e celularesCosméticos e perfumaria INVESTIMENTO INTELIGENTE: R$ 600.000,00 por um ponto comercial completoIPTU baixo: R$ 95,00/mês (R$ 1.045,00/ano)Centro consolidado de Mogi MirimMobiliário incluso (economia de R$ 50-80 mil)Pronto para gerar renda imediatamente AGENDE SUA VISITA Horário de Atendimento: Segunda a Sexta: 8h às 18h Sábado: 8h às 12h Entre em contato agora mesmo! Não perca esta oportunidade de adquirir um ponto comercial completo no coração de Mogi Mirim por apenas R$ 600.000,00 + IPTU de apenas R$ 95,00/mês! CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Sua confiança, nosso compromisso! Conectando pessoas aos seus sonhos imobiliários em Mogi Mirim e região.

Aluga imóvel comercial sala, recepão, garagem para um veiculo, Banheiros adaptados para deficientes e cozinha Localizado ao centro de Mogi Mirim Valor Locação R$ 1.200,00 +IPTU Para Mais informações Josué Calebi CRECI-SP 108718-F 19974131191 1998908098 calebi@creci.org.br www.calebi.com.br Rua Dr Ulhoa Cintra, 220, Sala 3, Centro de Mogi Mirim-SP

Aluga imóvel comercial possui duas salas, uma recepão, garagem para um veiculo, Banheiros adaptados para deficientes e cozinha Localizado ao centro de Mogi Mirim Valor Locação R$ 1.500,00 +IPTU Para Mais informações Josué Calebi CRECI-SP 108718-F 19974131191 1998908098 calebi@creci.org.br www.calebi.com.br Rua Dr Ulhoa Cintra, 220, Sala 3, Centro de Mogi Mirim-SP