Ponto Comercial

Salão Comercial para Locação – Rua Padre Roque, Mogi Mirim Amplo salão comercial disponível para locação em uma das regiões mais valorizadas de Mogi Mirim. Com 205,62 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura completa para empresas que buscam visibilidade, conforto e eficiência. O pavimento térreo conta com um espaço amplo e versátil, ideal para comércios, escritórios ou empresas de serviços. No piso superior, há um escritório bem distribuído, acompanhado de copa e quarto para descanso, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Diferenciais do imóvel: 2 banheiros (masculino e feminino)Copa e quarto para descansoSistema de energia solar fotovoltaica (economia e sustentabilidade)Vagas de garagem para até 6 veículosLocalização estratégica, com grande fluxo de veículos e fácil acessoAcabamento moderno e pronto para usoValor de locação: R$ 8.500,00/mês Disponível para ocupação imediata. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente ponto comercial!

Excelente imóvel comercial, ideal para clínicas, consultórios ou escritórios.sticas do im Recepção ampla e bem iluminada4 salas (antigos dormitórios, ideais para consultórios ou escritórios)1 cozinha1 sala adicional (que pode ser utilizada como sala de reunião ou de espera)2 banheiros3 vagas de garagem Localizado na região central de Mogi Mirim, o imóvel conta com fácil acesso, ótima visibilidade e é estratégico para o seu negócio.

VENDE OU ALUGA - PONTO COMERCIAL COMPLETO LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - CENTRO DE MOGI MIRIM/SP DESTAQUE DO IMÓVEL PRONTO PARA FUNCIONAR! Ponto comercial totalmente equipado e mobiliado, ideal para loja de vestuário ou comércio em geral. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ÁREA E DISTRIBUIÇÃO: Área Total: 187,00 m²Área Construída: 72,74 m²Localização: Centro - Mogi Mirim/SP MOBILIÁRIO INCLUSO: 3 Provadores completos1 Vitrine frontalMúltiplas prateleiras para exposiçãoCheck-out equipadoMezanino para estoque adicional ESTRUTURA INTERNA: Cozinha funcional1 Banheiro completoÁrea comercial ampla e bem distribuída DIFERENCIAIS LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Centro de Mogi Mirim - alta circulaçãoFácil acesso e estacionamentoComércio consolidado na regiãoTransporte público próximo VANTAGENS DO NEGÓCIO: Mobiliário completo inclusoPronto para funcionar imediatamenteInvestimento reduzido em equipamentosÁrea ampla com ótimo aproveitamento CONDIÇÕES COMERCIAIS VALORES: VENDA: R$ 600.000,00LOCAÇÃO: Consulte valores IPTU: Mensal: R$ 95,00 (11 parcelas)Anual: R$ 1.045,00 FACILIDADES DE PAGAMENTO: Financiamento bancário aceitoParcelamento direto (consulte condições)FGTS pode ser utilizado DOCUMENTAÇÃO: Documentação regularizadaIPTU em diaPronto para escritura/contrato ANÁLISE DE INVESTIMENTO RENTABILIDADE: Valor por m²: R$ 3.208,00/m² (área construída)IPTU baixo: Apenas R$ 95,00/mêsLocalização premium no centro comercialAlto potencial de valorizaçãoRetorno garantido com aluguel CONTATO ESPECIALIZADO CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI/SP 047452-J JOSUÉ CALEBI Corretor de Imóveis CRECI 108718-F WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebinegociosimobiliarios@gmail.com Site: www.calebi.com.br Endereço: Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220 - Sala 3 Centro - Mogi Mirim/SP - CEP: 13.800-061 OPORTUNIDADE ÚNICA IDEAL PARA: Loja de roupas (já equipada)Calçados e acessóriosPresentes e decoraçãoEletrônicos e celularesCosméticos e perfumaria INVESTIMENTO INTELIGENTE: R$ 600.000,00 por um ponto comercial completoIPTU baixo: R$ 95,00/mês (R$ 1.045,00/ano)Centro consolidado de Mogi MirimMobiliário incluso (economia de R$ 50-80 mil)Pronto para gerar renda imediatamente AGENDE SUA VISITA Horário de Atendimento: Segunda a Sexta: 8h às 18h Sábado: 8h às 12h Entre em contato agora mesmo! Não perca esta oportunidade de adquirir um ponto comercial completo no coração de Mogi Mirim por apenas R$ 600.000,00 + IPTU de apenas R$ 95,00/mês! CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Sua confiança, nosso compromisso! Conectando pessoas aos seus sonhos imobiliários em Mogi Mirim e região.

Aluga imóvel comercial sala, recepão, garagem para um veiculo, Banheiros adaptados para deficientes e cozinha Localizado ao centro de Mogi Mirim Valor Locação R$ 1.200,00 +IPTU Para Mais informações Josué Calebi CRECI-SP 108718-F 19974131191 1998908098 calebi@creci.org.br www.calebi.com.br Rua Dr Ulhoa Cintra, 220, Sala 3, Centro de Mogi Mirim-SP

Aluga imóvel comercial possui duas salas, uma recepão, garagem para um veiculo, Banheiros adaptados para deficientes e cozinha Localizado ao centro de Mogi Mirim Valor Locação R$ 1.500,00 +IPTU Para Mais informações Josué Calebi CRECI-SP 108718-F 19974131191 1998908098 calebi@creci.org.br www.calebi.com.br Rua Dr Ulhoa Cintra, 220, Sala 3, Centro de Mogi Mirim-SP