Imóveis, Engenheiro Coelho, SP

Excelente Localização junto ao Perímetro Urbano | Bairro Estruturado | Oportunidade para Investimento Destaques do ImóvelÁrea Total: 24.200 m² (~2,42 Hectares / 1 Alqueire Paulista).Aproveitamento: Cerca de 50% de área útil aproveitável (~12.100 m²) para projetos e construções (com nascente/área úmida na propriedade).Localização Estratégica: Encostado na rua, junto ao perímetro urbano de Engenheiro Coelho - SP.Infraestrutura Completa: Inserido em bairro já estruturado, com acesso fácil e serviços públicos no entorno.Perfil do Imóvel: Ideal para incorporação, empreendimentos residenciais/comerciais ou galpões com integração de área de preservação. Valor e Condições ComerciaisValor de Venda: R$ 1.300.000,00Condição de Negociação: Apenas Venda (Não aceita parceria nem permuta). Descrição para IncorporadoresTerreno urbano de 24.200 m² localizado em ponto estratégico de Engenheiro Coelho - SP, em bairro totalmente consolidado e estruturado. A propriedade conta com testada para rua pública e acesso imediato a toda a infraestrutura urbana da região. Com cerca de 50% de área útil para aproveitamento e construção, a área conta com nascente própria, permitindo projetos que valorizem a integração urbana e ambiental. Imóvel ideal para investidores que buscam terra bem localizada com documentação pronta para transação rápida. Entre em Contato para Mais InformaçõesCorretor Responsável: Josué Calebi – CRECI 108718-FTelefone / WhatsApp: (19) 97413-1191E-mail: calebi@creci.org.brImobiliária: Calebi Negócios Imobiliários LTDA – CRECI Jurídico 047452-JEndereço: Rua Doutor Ulhôa Cintra, nº 220, Sala 3, Centro – Mogi Mirim/SP – CEP 13.800-061Site: www.calebi.com.br

Sítio de 6 Alqueires em Engenheiro Coelho - SP Propriedade Rural a 1 km da Rodovia | Topografia Parcialmente Plana Destaques do Imóvel Área Total: 6 Alqueires Paulistas (~14,52 Hectares). Localização Estratégica: Apenas 1 km de distância da rodovia, com excelente acesso. Topografia: Parcialmente plana com suave declive. Documentação: Cadastro Ambiental Rural (CAR) registrado e documentação em dia. Valor de Venda Valor por Alqueire: R$ 550.000,00 Valor Total: R$ 3.300.000,00 Descrição do Imóvel Sítio localizado no município de Engenheiro Coelho - SP, situado a apenas 1 km da rodovia. A propriedade conta com 6 alqueires de área total, apresentando topografia parcialmente plana e com leve declive, adequada para cultivo agrícola, manejo pecuário ou investimentos rurais. Documentação em ordem. Entre em Contato para Mais Informações Corretor Responsável: Josué Calebi – CRECI 108718-F Telefone / WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Imobiliária: Calebi Negócios Imobiliários LTDA – CRECI Jurídico 047452-J Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Centro – Mogi Mirim/SP – CEP 13.800-061   Site: www.calebi.com.br #ImovelRural#SitioAVenda#EngenheiroCoelho#TerraParaPlantio#AgronegocioSP#InteriorSP#InvestimentoRural#PropriedadeRural#CalebiNegociosImobiliarios#MercadoImobiliario 

Sítio à Venda em Engenheiro Coelho - SP Área de 6 Alqueires a 600 metros da Rodovia | Topografia Plana e Ribeirão ao Fundo Destaques do Imóvel Localização Estratégica: Apenas 600 metros de distância da rodovia. Topografia Plana: Aproveitamento total do terreno para plantio, sem perdas por relevo (respeitando a área de APP). Livre de Interferências: Não possui torres de alta tensão cortando a propriedade. Recurso Hídrico: Ribeirão ao fundo da propriedade, na Área de Preservação Permanente. Aproveitamento: Cerca de 88% de área útil consolidada (12,87 hectares). Documentação: CAR ativo/retificado e documentação 100% regularizada. Opções de Venda e Valores Valor por Alqueire: R$ 550.000,00 Área Total (6 Alqueires / ~14,58 Hectares): Valor de Venda: R$ 3.300.000,00 Área Parcial (4 Alqueires): Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 Descrição do Imóvel Imóvel rural localizado em Engenheiro Coelho - SP, situado a apenas 600 metros da rodovia, oferecendo excelente acesso e logística. A propriedade possui topografia totalmente plana, permitindo o plantio contínuo em toda a extensão utilizável, sem perdas de terreno. Não conta com passagem de torres de alta tensão. Ao fundo, o imóvel limita-se com um ribeirão natural na área de APP. Toda a documentação jurídica e ambiental está em dia. Entre em Contato para Mais Informações Corretor Responsável: Josué Calebi – CRECI 108718-F Telefone / WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Imobiliária: Calebi Negócios Imobiliários LTDA – CRECI Jurídico 047452-J Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Centro – Mogi Mirim/SP – CEP 13.800-061 Site: www.calebi.com.br #ImovelRural#SitioAVenda#EngenheiroCoelho#TerraParaPlantio#AgronegocioSP#InteriorSP#InvestimentoRural#PropriedadeRural#CalebiNegociosImobiliarios#MercadoImobiliario 

SÍTIO À VENDA | ENGENHEIRO COELHO/SP   O lugar perfeito para viver, produzir e investir! Se você sonha em morar no campo ou procura uma propriedade rural com excelente potencial produtivo, esta é uma oportunidade que reúne natureza, tranquilidade, infraestrutura e ótima localização. Com 21.600 m² de área, este sítio está localizado no município de Engenheiro Coelho, oferecendo fácil acesso à cidade e toda a paz que somente o interior pode proporcionar. Ideal para moradia, lazer, cultivo, criação de animais ou investimento, a propriedade possui solo fértil, abundância de água e uma excelente estrutura para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da produtividade. PRODUÇÃO JÁ FORMADA A propriedade já conta com diversas culturas produzindo, proporcionando renda e consumo próprio. Café ·       Aproximadamente 350 pés de café em plena produção Abacate ·       Cerca de 100 pés produzindo Pomar diversificado ·       Mangueiras ·       Diversas árvores frutíferas Uma excelente oportunidade para quem deseja ampliar a produção ou investir em agricultura familiar. BENFEITORIAS ·       Casa sede simples ·       1 dormitório ·       Sala ·       Cozinha ·       Banheiro Ideal para moradia, finais de semana ou apoio às atividades da propriedade. RECURSOS HÍDRICOS A água é um dos grandes diferenciais deste sítio. ✔ Poço semiartesiano com 72 metros de profundidade ✔ Vazão aproximada de 3.000 litros por hora ✔ Água potável de excelente qualidade ✔ Nascente natural nos fundos da propriedade Essa abundância hídrica oferece segurança para consumo, irrigação e futuras ampliações. INFRAESTRUTURA ·       Energia elétrica trifásica ·       Parte da área formada em pastagem ·       Terreno totalmente cercado com arame farpado ·       Escritura definitiva ·       Excelente topografia para diversas atividades rurais LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado pela Estrada da Servidão, o sítio está a aproximadamente 5 kms de chão, oferecendo acesso rápido a supermercados, bancos, escolas, comércios e serviços. Além disso, possui fácil deslocamento para Artur Nogueira, Cosmópolis, Holambra, Paulínia, Campinas e toda a região. CONDIÇÕES DE VENDA Valor R$ 600.000,00 Estuda propostas Aceita imóvel como parte do pagamento nas cidades de: ·       Campinas ·       Hortolândia ·       Sumaré ·       Paulínia (mediante avaliação) UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA NO FUTURO Este sítio reúne tudo o que um bom investimento rural precisa oferecer: ✔ Excelente localização ✔ Água em abundância ✔ Produção já estabelecida ✔ Energia trifásica ✔ Escritura definitiva ✔ Grande potencial de valorização ✔ Ideal para lazer, moradia ou exploração agrícola Se você procura um imóvel rural completo, pronto para produzir e cercado pela natureza, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida de perto. AGENDE SUA VISITA As informações aqui apresentadas podem sofrer alterações quanto à descrição, valores e disponibilidade do imóvel, sem aviso prévio.

VENDE CHÁCARA NA REGIÃO DE ENGENHEIRO COELHO-SP Chácara esta muito bem localizada possui 1 casa com 1 dormitório. Imóvel com escritura. VALOR SOB CONSULTA SUJEIRO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO GOSTOU ? GOSTARIA DE AGENDAR UMA VISITA? LIGUE 19 974131191 19 31999780 WWW.CALEBI.COM.BR  

Excelente Oportunidade para Investidores! Área disponível para venda, ideal para construção de empreendimentos. Características principais: Zoneamento liberado para empreendimentos; Inclui 1 casa na propriedade; Fácil acesso, com frente para via principal; Localização estratégica: Próxima a escolas, faculdade e padarias. Aproveite essa oportunidade em um local com potencial de valorização e ótima infraestrutura ao redor. Entre em contato e saiba mais!

SITIO 2 HECTARES | ENGENHEIRO COELHO VENDE SÍTIO GRANDE OPORTUNIDADE AMPLO SÍTIO COM ÁGUA AO FUNDO E UMA ÁREA VERDE SÍTIO COM ÓTIMA VIZINHANÇA E A TERRA É IDEAL PARA: PASTO PLANTIO PECUÁRIA CASA DE VERANEIO ALUGUEL DE TEMPORADA   O SÍTIO ESTÁ MUITO BEM LOCALIZADO A MENOS DE 300 METROS DA RODOVIA 2,8 KM DE ENGENHEIRO COELHO IMÓVEL COM ESCRITURA VALOR: CONSULTE EM 19974131191 WHATSAPP ACEITAMOS VEICULO COMO ENTRADA E PARCELAMOS O SALDO RESTANTE GOSTOU ? GOSTARIA DE AGENDAR UMA VISITA? LIGUE 19 974131191 19 31999780 WWW.CALEBI.COM.BR