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TERRENO À VENDA – USO COMERCIAL, INDUSTRIAL OU RESIDENCAL

Área Cód. 571
Distrito Industrial I José Marangoni, Moji Mirim - SP

TERRENO À VENDA – COMERCIAL, INDUSTRIAL OU RESIDENCIAL Avenida Rainha, nº 450 – Mogi Mirim/SP A Calebi Negócios Imobiliários apresenta uma grande oportunidade para investidores e construtores! Este imóvel combina localização estratégica, versatilidade de uso e potencial de valorização em uma das melhores regiões de Mogi Mirim. Características do Terreno Área total: 3.841,70 m² Topografia: Terreno amplo, plano e pronto para receber o seu projeto Zoneamento versátil: Ideal para usos comercial, industrial ou residencial Aplicações Possíveis Empreendimentos comerciais: Para atender ao grande fluxo da região Galpões e atividades industriais: Espaço e localização perfeitos para operações logísticas e industriais Projetos residenciais: Construção de casas ou empreendimentos imobiliários modernos Localização Privilegiada Região com fácil acesso e grande fluxo de veículos, ideal para negócios ou projetos com alta visibilidade Potencial de alta valorização devido à infraestrutura e expansão do entorno Investimento Valor total: R$ 1.537.000,00 Ótima relação entre custo-benefício e potencial de valorização imediata Por que Investir neste Terreno? Localização estratégica na Avenida Rainha, com conexão rápida às principais vias e rodovias da região Versatilidade de uso, ampliando as possibilidades de retorno do seu investimento Ideal para projetos que buscam aproveitamento total da área Corretor Responsável Josué Calebi – CRECI 108718-F Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDA CRECI Jurídico: 047452-J Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061 Site: www.calebi.com.br Não perca essa oportunidade! Invista agora em um terreno com localização privilegiada e alto potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!

3.841.70 m²

TERRENO À VENDA – BAIRRO SANTA CRUZ, MOGI MIRIM

Área Cód. 568
Santa Cruz, Moji Mirim - SP

TERRENO À VENDA – BAIRRO SANTA CRUZ, MOGI MIRIM Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Mogi Mirim, localizado em Zona Predominantemente Residencial 1 (ZPR-1), ideal para projetos residenciais! Características do Imóvel Área total: 2.566,50 m² Zona de Uso: ZPR-1 – Focado em empreendimentos residenciais, garantindo tranquilidade e qualidade de vida. Valor por metro quadrado: R$ 550,00 Valor total de investimento: R$ 1.415.000,00 Topografia: Boa, ideal para construção de casas ou sobrados Infraestrutura: Terreno murado e cercado Diferenciais Localização estratégica: Situado no Bairro Santa Cruz, um dos locais mais tradicionais de Mogi Mirim, conhecido pela segurança, tranquilidade e acessibilidade. Proximidade de vias principais e comércio local, com fácil acesso ao centro da cidade. Grande potencial residencial, perfeito para construções de alto padrão ou empreendimentos conjuntos. Por que investir neste terreno? O Bairro Santa Cruz é reconhecido por sua crescente valorização e por proporcionar uma excelente qualidade de vida. A classificação ZPR-1 permite a implementação de empreendimentos habitacionais com máxima harmonia urbanística. Pronto para projetos: Terreno conta com ótima topografia, cercamento completo e sem barreiras para início imediato de obras. VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 1.415.000,00 Agende sua Visita! Não perca a chance de adquirir um terreno com alta valorização e localização privilegiada. Entre em contato e conheça todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer! Corretor responsável: Josué Calebi – CRECI 108718-F Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br ???? Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDA Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061 ???? Site:  www.calebi.com.br Entre agora mesmo em contato e dê início ao seu projeto em uma localização diferenciada de Mogi Mirim!

2.566,50 m²

VENDE ÁREA EM MOGI MIRIM 30.430,80 M²

Área Cód. 348
Jardim Tropical, Moji Mirim - SP

Área de 30.430,8 com vocação para incorporação no Zoneamento ZER-Zona Exclusivamente Residencial.  Localização: Mogi Mirim • Zoneamento: ZER (Zona Exclusivamente Residencial) • Vocação: Incorporação • Topografia: Declive 10% • Tamanho da área: 30.430,80 PERMISSIVIDADES COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO • Coeficiente de aproveitamento máximo: 3 vezes • Permitido 60m² de terreno por unidade habitacional em condomínio vertical. • Permitido 150m² de terreno por unidade habitacional em condomínio horizontal. Taxa de Ocupação • Taxa de ocupação: 70% Gabarito Máximo • Gabarito Máximo: Térreo + 15 pavimentos  Ótima Localização Para Mais informações Josué Calebi CRECI-SP 108718-F 19974131191 1998908098 calebi@creci.org.br www.calebi.com.br

30.430,8 m²

Terreno Comercial Linda Chaib

Área Cód. 464
Loteamento Linda Chaib, Moji Mirim - SP

https://www.google.com/maps/place/Mogi+Mirim+-+SP/@-22.4307897,-46.9378113,3a,75y,12.33h,82.47t/data=!3m7!1e1!3m5!1syyN2OE5M7pIs1a1kTzsE2g!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D7.525162907770621%26panoid%3DyyN2OE5M7pIs1a1kTzsE2g%26yaw%3D12.33060242848859!7i16384!8i8192!4m6!3m5!1s0x94c8f797a31f9e2f:0x5ce601f957afee93!8m2!3d-22.4232337!4d-46.9582508!16zL20vMDQybWRu?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDkxNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Terreno A Venda Pq Das Laranjeiras Mogi mirim

Área Cód. 463
Parque das Laranjeiras, Moji Mirim - SP

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