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SEU FUTURO COMEÇA AQUI – TERRENO NO JARDIM DOS OLIVEIRAS | MOGI GUAÇU/SP Imagine construir a casa dos seus sonhos em um lugar onde tranquilidade, valorização e qualidade de vida se encontram. Esse terreno não é só um lote… é o início de um novo capítulo. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Localizado no Jardim dos Oliveiras, um bairro em constante valorização, você estará cercado por tudo o que precisa no dia a dia: ✔ Escolas ✔ Supermercados ✔ Comércios ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade E o melhor: frente para o bosque, trazendo mais contato com a natureza ???? DETALHES DO TERRENO ·       Área total: 209,41 m² ·       Topografia excelente (facilita construção e reduz custos) ·       Documentação 100% regularizada DIFERENCIAIS ✔ Bairro moderno ✔ Obras já avançadas na região ✔ Alto potencial de valorização ✔ Ideal para moradia ou investimento OPORTUNIDADE INTELIGENTE Seja para construir ou investir, esse terreno oferece o cenário perfeito para quem busca segurança, valorização e qualidade de vida. CONDIÇÕES ·        R$ 172.000,00 ·       IPTU: A consultar Aceita financiamento (terreno + construção) AGENDE SUA VISITA Terrenos com essa localização e características são os primeiros a sair do mercado. Garanta o seu antes que alguém faça isso por você. As informações aqui apresentadas podem sofrer alterações quanto à descrição, valores e disponibilidade do imóvel, sem aviso prévio.

TERRENO À VENDA – COMERCIAL, INDUSTRIAL OU RESIDENCIAL Avenida Rainha, nº 450 – Mogi Mirim/SP A Calebi Negócios Imobiliários apresenta uma grande oportunidade para investidores e construtores! Este imóvel combina localização estratégica, versatilidade de uso e potencial de valorização em uma das melhores regiões de Mogi Mirim. Características do Terreno Área total: 3.841,70 m² Topografia: Terreno amplo, plano e pronto para receber o seu projeto Zoneamento versátil: Ideal para usos comercial, industrial ou residencial Aplicações Possíveis Empreendimentos comerciais: Para atender ao grande fluxo da região Galpões e atividades industriais: Espaço e localização perfeitos para operações logísticas e industriais Projetos residenciais: Construção de casas ou empreendimentos imobiliários modernos Localização Privilegiada Região com fácil acesso e grande fluxo de veículos, ideal para negócios ou projetos com alta visibilidade Potencial de alta valorização devido à infraestrutura e expansão do entorno Investimento Valor total: R$ 1.537.000,00 Ótima relação entre custo-benefício e potencial de valorização imediata Por que Investir neste Terreno? Localização estratégica na Avenida Rainha, com conexão rápida às principais vias e rodovias da região Versatilidade de uso, ampliando as possibilidades de retorno do seu investimento Ideal para projetos que buscam aproveitamento total da área Corretor Responsável Josué Calebi – CRECI 108718-F Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDA CRECI Jurídico: 047452-J Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061 Site: www.calebi.com.br Não perca essa oportunidade! Invista agora em um terreno com localização privilegiada e alto potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!

TERRENO À VENDA – BAIRRO SANTA CRUZ, MOGI MIRIM Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Mogi Mirim, localizado em Zona Predominantemente Residencial 1 (ZPR-1), ideal para projetos residenciais! Características do Imóvel Área total: 2.566,50 m² Zona de Uso: ZPR-1 – Focado em empreendimentos residenciais, garantindo tranquilidade e qualidade de vida. Valor por metro quadrado: R$ 550,00 Valor total de investimento: R$ 1.415.000,00 Topografia: Boa, ideal para construção de casas ou sobrados Infraestrutura: Terreno murado e cercado Diferenciais Localização estratégica: Situado no Bairro Santa Cruz, um dos locais mais tradicionais de Mogi Mirim, conhecido pela segurança, tranquilidade e acessibilidade. Proximidade de vias principais e comércio local, com fácil acesso ao centro da cidade. Grande potencial residencial, perfeito para construções de alto padrão ou empreendimentos conjuntos. Por que investir neste terreno? O Bairro Santa Cruz é reconhecido por sua crescente valorização e por proporcionar uma excelente qualidade de vida. A classificação ZPR-1 permite a implementação de empreendimentos habitacionais com máxima harmonia urbanística. Pronto para projetos: Terreno conta com ótima topografia, cercamento completo e sem barreiras para início imediato de obras. VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 1.415.000,00 Agende sua Visita! Não perca a chance de adquirir um terreno com alta valorização e localização privilegiada. Entre em contato e conheça todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer! Corretor responsável: Josué Calebi – CRECI 108718-F Telefone/WhatsApp: (19) 97413-1191 E-mail: calebi@creci.org.br ???? Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDA Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061 ???? Site:  www.calebi.com.br Entre agora mesmo em contato e dê início ao seu projeto em uma localização diferenciada de Mogi Mirim!

ÁREA COM 10.609,69 M² DE TERRENO.

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